Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Ehrenfeld in unmittelbarer Nähe zum Melatengürtel. Über den Gürtel erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn A 57 und von dort den Kölner Autobahnring. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Haltestellen der Buslinien 141 und 142 gewährleistet. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 13 befindet ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

Das 6-geschossige Bürogebäude wurde 1969 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert. Die helle Fassade aus Aluminiumplatten, der großzügige Eingangsbereich mit einem Natursteinboden sowie die gepflegten Außenanlagen vermitteln einen ansprechenden Eindruck. Die effizienten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten gute Arbeitsbedingungen. Stellplätze können auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl angemietet werden.

- Parkettboden
- Fensterbankkabelkanäle
- CAT-7-Verkabelung
- Glastüren
- Teeküchenanschlüsse
- BAP gerechte Beleuchtung über Spiegelrasterleuchten
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- renovierte Übergabe

Baujahr: 1969

Kein Energieausweis vorhanden/ in Bearbeitung
---------------------------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.