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Objektnummer: 90091272-1168866 | SIP-ID: 66010

High-End-Büroneubau in Bonns bester Lage

Startbild - Bürofläche in 53113 Bonn mit 9306m² mieten
Eingangsbereich 1 - Bürofläche in 53113 Bonn mit 9306m² mieten
Eingangsbereich 2 - Bürofläche in 53113 Bonn mit 9306m² mieten
Eingangsbereich 3 - Bürofläche in 53113 Bonn mit 9306m² mieten
Grundriss EG - Bürofläche in 53113 Bonn mit 9306m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

9306 m²

Torsten Hamm
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Torsten Hamm
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Preise und Kosten

Nebenkosten
2 €
Mieterprovision
siehe AGB

Lage

Straße nicht freigegeben
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Direkt gegenüber vom Post-Tower in Bestlage des Bundesviertels gelegen, prominenter geht es nicht.

Der Landschaftspark Rheinaue und der Rhein sind vor der Türe und bieten Naherholung in der Mittagspause.

Die Universität und die Bonner Innenstadt mit ihren vielfältigsten Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sind mit dem PKW und der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. Mehrere Buslinien halten am Post-Tower und zwei nahe gelegene U-Bahn-Haltestellen bieten in enger Taktung über die U-Bahnlinien S16/ 63, S66, S67 und S68 hervorragende Anbindungen zum Bonner Hauptbahnhof (8 Min.), nach Bad Godesberg (9 Min.) sowie in die Nachbarstädte Bad Honnef, Siegburg, Bornheim und zum Kölner Hauptbahnhof.

Zudem ist über den fußläufig erreichbaren Haltepunkt "Bonn UN-Campus" die Regionalbahntrasse Köln-Bonn-Koblenz nutzbar. Weitere überregionale Anbindungen bietet der Bonner Hauptbahnhof.

Mit dem PKW sind über die B9 und die Reuterstraße hervorragende Anbindungen in alle Richtungen gegeben. Die A 562 als Zubringer zur A 59 und A 3 ist in nur 1 Minute, die A 565 mit Anschluss an die A 555 nach Köln in nur etwa 9 Minuten zu erreichen

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53113 Bonn

Objektbeschreibung

Mit dem "GreenGate" ist ein High-End-Büroneubau mit elf oberirdischen Geschossen und vier Ebenen für Kantine, Tiefgarage und Fahrradgarage unterhalb entstanden.

Die hochattraktive Architektur, die Transparenz und lichtdurchflutete Arbeitswelten bietet, prägt das direkte Umfeld des Post-Towers.

Hervorragende Ausstattung und modernste Gebäudetechnik für nachhaltige und energieeffiziente Büronutzung sind hier selbstverständlich.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kantine / Cafeteria
Der Top-Lage angemessen hat dieser High-End-Büroneubau eine sehr hochwertige und moderne Ausstattung erhalten und ist besonders energieeffizient. Details zur Ausstattung können noch zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden. Vorgesehen bzw. teilweise schon realisiert sind u.a.:

- repräsentatives Foyer
- mehrere Aufzüge
- Kühldecken
- Luftfilterung gemäß OP-Standard
- 3fach-verglaste Fenster
- modernste EDV-Verkabelung
- LED-Beleuchtung
- hochwertige Sanitärbereiche mit kontaktfreien Armaturen
- antibakteriell wirksame Türgriffe
- Kantine
u.v.m.

Eine Zertifizierung als "DGNB-awarded leading Green-Building" ist laut Vermieter bereits erfolgt.

Objektdaten

PLZ
53113
Ort
Bonn
Nutzfläche
9306 m²
Gesamtfläche
9306 m²
Lagerfläche
937 m²
Bürofläche
9306 m²
Teilbar ab
1800
Anzahl Stellplätze
102

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020

Weitere Informationen

Baujahr: 2020

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
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Mietpreis Büroflächen: ab € 23,50/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieterinformationen

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Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Pferdmengesstrasse 42 , 50968 Köln
Torsten Hamm