Objektnummer: 90091272-1168799 | SIP-ID: 2025_02_04
Gut vermietbares Zweifamilienhaus (ZFH) als Anlageobjekt
Kaufpreis
129.000 €
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Adresse
19336 Bad Wilsnack
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
19336 Bad Wilsnack
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Dorflage
Objektbeschreibung
Das Haus mit Keller aus dem Baujahr 1965 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 1.000 m². Es hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m² (2 Wohnungen mit EG und 1. OG mit je ca. 85 m²) mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmern mit Fenster. Die Renovierung erfolgte in 1993 und 2009.
Das ZFH ist vermietet.IST-Nettokaltmiete lt. Verkäufer: 12.000,00 €/Jahr
Die Bilder sind Beispielfotos eines Nachbarhauses.
Energieausweis vom 04.02.2025VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1965Baujahr Heizung 1993Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse EWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Flüssiggas
Das ZFH ist vermietet.IST-Nettokaltmiete lt. Verkäufer: 12.000,00 €/Jahr
Die Bilder sind Beispielfotos eines Nachbarhauses.
Energieausweis vom 04.02.2025VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1965Baujahr Heizung 1993Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse EWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Flüssiggas
Ausstattung
- 2 Terrassen, Garten- 2 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Sanierung in 2009- Kunststofffenster- Fliesen- bzw. Laminatboden- Gasheizung aus dem Jahr 1993- 4 Stellplätze- Dachboden und Keller
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Zuordnung
Weitere Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Anbieterinformationen
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29 , 49504 Lotte