Gute Anbindung zur Innenstadt und an die BAB A 1 (Südkreuz)
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus und auf dem Grundstück
ÖPNV nahe dem Haus

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².

Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200 m²

Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.

Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.

Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude)
ausgestellt am 21.05.2020
gültig bis 21.05.2030
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a)
Zentralheizung, Bj. 1994
Baujahr Gebäude 1994
Gaszentralheizung

Bürogebäude:
Büroflächen zum Teil mit eigener Küche und eigenen WCs in der Etage
Kabelkanäle sind vorhanden
Personenaufzug
Pool-Zentrale am Haupteingang mit 3 Konferenzräumen und WCs

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.