Das Objekt hat eine lt. Gutachten angesetzte Nutzfläche von 1.567,16 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 39 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120 m².
Das Gebäude wurde in den Jahren 1992/1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten.
Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2029 und einer fünfjährigen Verlängerungsoption verpachtet. Der Pachtzins beträgt monatlich bis zum 30.09.2024 Euro 12.000 netto bzw. 144.000 € pro Jahr, von da bis zum 30.09.2029 Euro 13.000 netto bzw. 156.000 € pro Jahr.
Energieausweis vom 09.09.2022Verbrauchsausweisgültig bis 09.09.2032Baujahr Gebäude 1993Baujahr Heizung 1993Endenergieverbrauch Wärme 110,2 kWh/(m².a)Endenergieverbrauch Strom 40,1 kWh/(m².a)Energieträger: Öl

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

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