Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der Fußgängerzone in 1A Lage. Es sind 4-5 oder mehr Wohnungen nach Kernsanierung denkbar. Interessant ist diese Lage für Senioren, die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung finden. Sehr vorteilhaft ist fußläufige Lage zum Kurviertel mit seinem Park, dem Kurhaus und Kuranwendungen.

Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine charmante äußere Erscheinung. Es stammt etwa aus den Jahren um 1900.,
Es hat im EG einen sehr gut vermieteten Laden mit einem 1A-Mieter.
Die Wohnungen sind seit Mitte der 1980 er Jahre nicht mehr bewohnt und in dem derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Das Haus teilt sich auf in ein Vorderhaus zur Einkaufsstraße und ein Hinterhaus zur parallel verlaufenden hinteren Gasse. Die beiden Häuser sind im EG durch ein Mittelhaus bzw. den Laden verbunden. Die Ladenfläche beträgt ca, 170 m², seine Nebenräume lt., Mietvertrag 41 m². Somit nutzt der Mieter das gesamte EG der beiden Häuser. Die übrigen Gebäudeteile sind unbewohnbar und bedürfen einer Kernsanierung. Denkmalschutz besteht nicht.
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