3-Familienhaus am Rande des Saarbrücker Rotenbühls

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage am Rande des Saarbrücker Rotenbühls. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen/-aktivitäten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie verfügt über drei abgetrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet; Erd- und Obergeschoss können sofort genutzt werden. Daher eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2005 erneuert und die Gaszentralheizung wurde 2006 eingebaut. Alle Fenster sind doppelverglast.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
DG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
KG: Flur, zwei Kellerräume, Heizungskeller

Zudem verfügt die Immobilie über einen Wintergarten im EG, einen Balkon im OG, eine Doppelgarage und eine große Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Autos.