Objektnummer: 90091272-1167509 | SIP-ID: 13373
Naturnahes Familienparadies: Ihr perfektes Grundstück in Mespelbrunn!


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Kaufpreis
95.000 €
Grundstücksfläche
795 m²
Adresse
63875 Mespelbrunn / Hessenthal
Gödert Immobilien GmbH
Gödert Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Lage
Straße nicht freigegeben
63875 Mespelbrunn / Hessenthal
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Schöne Hanglage am Ortsrand von Mespelbrunn mit herrlichem Blick über den Ort in das Tal. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorzufinden wie eine Schule, Kindergarten sowie zahlreiche Vereine. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da man mit dem Pkw in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt der A3 in Richtung Würzburg erreicht. Eine Busanbindung nach Aschaffenburg und in die umliegenden Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.
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Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Grundstück in der idyllischen Lage von Mespelbrunn bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und familienfreundlicher Umgebung – der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen, eingebettet in die herrliche Landschaft des Spessarts.
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Ausstattung
Fakten für Sie:
- Rechteckig geschnittenes Grundstück, 795 m²
- Voll erschlossen, inklusive Glasfaseranbindung
- Frei von Belastungen
- Gute Verkehrsanbindung:
- Ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Aschaffenburg
- Ca. 10 Minuten zur Autobahn
- Bushaltestelle 300 Meter entfernt, stündliche Verbindung nach Aschaffenburg
- Idyllischer Bachlauf unterhalb des Grundstücks
- Ideal für naturverbundene Familien
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, weshalb die Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen muss. Das bedeutet, dass sich Ihr Bauvorhaben in die Eigenart der umliegenden Bebauung einfügen sollte.
- Rechteckig geschnittenes Grundstück, 795 m²
- Voll erschlossen, inklusive Glasfaseranbindung
- Frei von Belastungen
- Gute Verkehrsanbindung:
- Ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Aschaffenburg
- Ca. 10 Minuten zur Autobahn
- Bushaltestelle 300 Meter entfernt, stündliche Verbindung nach Aschaffenburg
- Idyllischer Bachlauf unterhalb des Grundstücks
- Ideal für naturverbundene Familien
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, weshalb die Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen muss. Das bedeutet, dass sich Ihr Bauvorhaben in die Eigenart der umliegenden Bebauung einfügen sollte.
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Erschließung
Weitere Informationen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks und lassen Sie sich von der Lage und Umgebung begeistern.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29 , 63739 Aschaffenburg