Idyllisches Leben auf dem Land – Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Oettelin
Sie träumen vom eigenen Zuhause inmitten unberührter Natur, umgeben von Wiesen und Feldern? Ein Ort, der die Vorteile einer kleinen Dorfgemeinschaft mit der Freiheit verbindet, Ihre Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Dann könnte dieses Grundstück in Oettelin der perfekte Ort für Sie sein.
Einzigartige Lage mit hohem Erholungswert
Dieses großzügige Grundstück von ca. 22.000 m² bietet Ihnen alle Freiheiten für ein idyllisches Leben am Rande unverbauter Natur. Oettelin liegt im nördlichen Mecklenburg, etwa 40 Kilometer südlich von Rostock. Die Hansestadt, bekannt für ihr maritimes Flair und ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist in nur 40 Minuten zu erreichen – genauso wie die wunderschönen Ostseestrände, die sich ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt befinden. Eingebettet zwischen der charmanten Künstlerstadt Schwaan und der historischen Stadt Bützow, verbindet Oettelin Kultur und Natur auf einzigartige Weise.

Das großzügige Grundstück mit seinen insgesamt 22.000qm im schönen Oettelin bietet Ihnen viel Potenzial für ein Leben auf dem Lande, Pferdezucht oder auch Schafe finden hier einen idealen Platz.

Auch mehrere Tinyhouses oder auch klassische Reihenhäuser würden sich hier ideal ins Ortsbild einfügen.

Ebenso ist hier ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt mit eigenen Stallungen und Weideflächen denkbar.
Das gut erhaltene Mecklenburger Stallgebäude gehört mit dazu wie die auch die insgesamt ca. 15.600qm große Gartenland.

Das Grundstück befindet sich im Innenbereich der Satzung für die Ortslage Zepelin. Eine Teilfläche von etwa 5.800 m² ist als Bauland ausgewiesen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnprojekte nach den Regeln der Umgebungsbebauung gemäß §34 BauGB zu realisieren – und das ganz ohne Bindung an einen bestimmten Bauträger oder eine festgelegte Baufrist. So genießen Sie volle Flexibilität, um Ihre individuellen Baupläne nach Ihrem eigenen Zeitplan umzusetzen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein gut erhaltenes, traditionelles Mecklenburger Stallgebäude. Diese charmante Bausubstanz lässt sich vielseitig nutzen – ob als Atelier, Werkstatt oder zum Ausbau für individuellen Wohnraum. Der nicht bebaubare Teil des Grundstücks ist als Gartenland ausgewiesen und verfügt über eine großflächige Streuobstwiese, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob zur Tierzucht, zum Anlegen eines Selbstversorgergartens oder einfach als privates Naturparadies – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Der nicht bebaubare Teil des Grundstücks ist als Gartenland ausgewiesen und verfügt über eine großflächige Streuobstwiese, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob zur Tierzucht, zum Anlegen eines Selbstversorgergartens oder einfach als privates Naturparadies – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Noch nicht erschlossen – gestalten Sie Ihre Zukunft
Das Grundstück ist aktuell noch unerschlossen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die Erschließung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Leben Sie Ihren Traum in Oettelin – Natur pur und individuelle Freiräume erwarten Sie!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial zu erwerben und sich den Traum eines Lebens in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.

Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.

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Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.