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Objektnummer: 90091272-1166998 | SIP-ID: 6046

VERKAUFT !!! Hell und freundlich - Zentral in Ennigloh mit Carport!

Balkonansicht - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 81m² kaufen
Süd-Westansicht - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 81m² kaufen
Innenhof - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 81m² kaufen
Carportstellplätze - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 81m² kaufen
Wohn-Essbereich Bild 1 - Etagenwohnung in 32257 Bünde mit 81m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

81,8 m²

Zimmer

3

Wolf Thomas
Wolf Thomas

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Mieteinnahmen ist
6.135,48 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Zentrum von Bünde-Ennigloh liegt dieses gepflegte Haus. Banken, Bäcker, Ärztezentrum, das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen erreichen Sie fußläufig im Umkreis von 500 Metern.
Auch der Bahnhof und das nächste große Einkaufszentrum sind lediglich 800 Meter entfernt.
Kurze Wege sind hier garantiert.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich in einem sehr soliden Mehrfamilienhaus mit 2 mal 6 Wohneinheiten im Zentrum von Bünde Ennigloh. Sie überzeugt durch ihre gute Aufteilung, helle Räume und die zentrale Lage.

Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein schöner überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen, ein Carportstellplatz und ein 10 m² großer Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung.

Die Wohnräume teilen sich auf in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und der Flur. Der Wohnbereich, die beiden Schlafzimmer, der Flur und das Wohn-Esszimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Die Wohnung wird zum 1. August geräumt und freigestellt.

Die monatlichen Nebenkosten in 2023 betrugen 250 €.
Sie beinhalteten auch schon die Rücklage und auch die Heiz- und Wasserkosten.

Ein tolles Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
+++ Verklinkerte Aussenwände
+++ großer überdachter Balkon
+++ ein Carportstellplatz
+++ ein Kellerraum ca. 11 m²
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fahrradkeller
+++ Kelleraussentreppe
+++ Gasbrennwert Zentralheizung
+++ Rollläden
+++ Kabelanschluss im Keller vorhanden
+++ Haussprechanlage

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
81,75 m²
Gesamtfläche
91,86 m²
Grundstücksfläche
1442 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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Anbieterinformationen

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