Freienbrink gehört zum Ortsteil Spreeau, der eines der 6 Ortsteile der Gemeinde Grünheide (Mark) ist. Längst ist der beschauliche Ort überregional und weit über die Ländergrenzen hinweg durch die Tesla Gigafactory bekannt.
Von Freienbrink erreicht man schnell den Berliner Ring (A 10) und in nur 30 min mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fangschleuse das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Zentrum von Grünheide (Mark) und dem benachbarten Ort Spreenhagen (7,5 km).

In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein vermietetes Wohnhaus in einer Wohnanlage in Freienbrink vor. Jeder Eigentümer der Anlage hat entsprechend der Größe seines Wohnhauses einen Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die das Haus umgebende Gartenfläche gehört zum Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum umfasst die Erschließungsanlagen, die den Zugang und die Infrastruktur sicherstellen.
Das zum Verkauf stehende Haus hat ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Der Haustechnikraum ist als offene Nische gestaltet. Die Technik verbirgt sich hinter fast raumhohen Einbauschränken, die gleichzeitig als Garderobe dienen. Das Bad mit Sechseckbadewanne ist wie alle anderen Räume direkt vom Flur aus erreichbar.
Die konkrete Grundrisslösung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das unbeheizte Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Bodentreppe vom Flur aus erreichbar. Hier hat sich der Mieter eine ca. 30 m² große Lagerfläche geschaffen. Mit einer Raumspartreppe kann hier auch ein kleiner zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Möchten Sie vorab bequem von zu Hause aus das Verkaufsobjekt besichtigen, dann fordern Sie das ausführliche Exposé an, das einen Link zur Online-Besichtigung enthält.

Viele weitere Angaben und nützliche Hinweise z. B. zur Baukonstruktion, der Haustechnik, den Außenanlagen und der Infrastruktur erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.

ERSCHLIESSUNG
Das Wohnhaus hat einen Telekom-, Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschluss. Die Gartenbewässerung erfolgt über gesammeltes Regenwasser oder über die Trinkwasserleitung mit separatem Zähler.

BAURECHT
Die Wohnanlage wurde auf der Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3 – Wohngebiet Freienbrink vom 28.04.2000 entwickelt.
Eine teilgewerbliche Nutzung der Wohngebäude für Freiberufler ist zulässig.
Der Bebauungsplan ist auf dem Geoportal der Gemeinde veröffentlicht.
https://www.geoportal-gruenheide.de/viewer2.php

KENNZAHLEN
Aus unserer Standortanalyse für Grünheide (Mark) stellen wir Ihnen hier auszugsweise einige Daten (Geomap, Regionaldatenbank Deutschland) zur Verfügung. Die vollständige Analyse können Sie unter folgenden Link
https://www.schrobback-immobilien.de/wohnraummonitor/ anfordern.
Sollten Sie Nachmieter suchen, dann ist dies unproblematisch möglich. Die Bevölkerungsentwicklung in Grünheide ist positiv und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist durch die ständig steigenden Mitarbeiterzahlen des Tesla-Werkes sehr hoch. Angaben zu den Bevölkerungskennzahlen, der Bevölkerungsentwicklung und den Wohnraumkennzahlen befinden sich in der Galerie des ausführlichen Exposés.

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