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Objektnummer: 90091272-1166421 | SIP-ID: MO0941

Repräsentative Altbaufläche für Büro oder Praxis in Toplage

Empfangsbereich - Bürofläche in 56410 Montabaur mit 150m² mieten
Objektansicht - Bürofläche in 56410 Montabaur mit 150m² mieten
Objektansicht - Bürofläche in 56410 Montabaur mit 150m² mieten
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Beispiel Besprechung - Bürofläche in 56410 Montabaur mit 150m² mieten
Nettokaltmiete

1.450 €

Gesamtfläche

150 m²

Adresse

56410 Montabaur

Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.450 €
Warmmiete
1.970 €
Nebenkosten
520 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
56410 Montabaur
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Diese Erdgeschossfläche in einer eleganten Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur eine repräsentative Lage, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an die Autobahn A3 sowie an den öffentlichen Nahverkehr machen Montabaur zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Montabaur ist eine charmante Stadt im Herzen des Westerwalds, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und exzellente Verkehrsanbindung auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur, der schnelle Verbindungen nach Köln und Frankfurt ermöglicht und die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Geschäftsreisende macht.

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer zentral gelegenen und frequentierten Straße. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Geschäften, die für eine lebendige und gleichzeitig stilvolle Atmosphäre sorgt.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de

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56410 Montabaur

Objektbeschreibung

Diese exklusive Bürofläche im Erdgeschoss einer eleganten Stadtvilla bietet ein repräsentatives und einladendes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten überzeugen durch hohe Decken, große Fenster und eine hochwertige Ausstattung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Die Raumaufteilung umfasst:

einen großzügigen Besprechungsraum, vier bis fünf individuell nutzbare Büroräume, Diele/Empfangsbereich, 2x WC, Teeküche.

Zusätzlich können zwei Stellplätze für jeweils 40,- € Monat angemietet werden.

Ausstattung

Boden: Teppich
Individuelle Ausstattungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls berücksichtigt werden.

Objektdaten

PLZ
56410
Ort
Montabaur
Gesamtfläche
150 m²
Bürofläche
150 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Anbieterinformationen

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Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2 , 56235 Ransbach-Baumbach
Felix Schweig