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Objektnummer: 90091272-1166315 | SIP-ID: 30

Wunderbar helles Penthouse mitten in Immenstaad - provisionsfrei

Terrasse - Penthouse-Wohnung in 88090 Immenstaad am Bodensee mit 135m² kaufen
Ansicht Süd - Penthouse-Wohnung in 88090 Immenstaad am Bodensee mit 135m² kaufen
Ansicht West - Penthouse-Wohnung in 88090 Immenstaad am Bodensee mit 135m² kaufen
Hauseingangsseite - Penthouse-Wohnung in 88090 Immenstaad am Bodensee mit 135m² kaufen
Terrasse West - Penthouse-Wohnung in 88090 Immenstaad am Bodensee mit 135m² kaufen
Kaufpreis

1.090.000 €

Wohnfläche

135,1 m²

Zimmer

4,5

Adresse

88090 Immenstaad am Bodensee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Bernd Hummernbrum
Bernd Hummernbrum

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Meersburger Str.
88090 Immenstaad am Bodensee
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Direkt am nördlichen Bodenseeufer liegt Immenstaad - ein Ort mit Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Immenstaad verfügt mit seinen knapp 6.500 Einwohnern über eine hervorragende Infrastruktur. einem herausragenden Kultur- und Sportangebot - und das alles in unmittelbarer Nachbarschaft zum See.
"Wir haben im Winter noch geöffnet..." so der Ausspruch der Immenstaader, die alle Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig erreichen.
Das Objekt selber liegt in direkter Nähe zum Ortskern und in 2. Reihe zur 30er Zone.

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Meersburger Str. null 88090 Immenstaad am Bodensee

Objektbeschreibung

Wohnen in seiner schönsten und (technisch) modernsten Form - so könnte man grob dieses Objekt bezeichnen.
Aussen sorgen Stützen und Vordach sowie schubladenartig eingeschobene Balkone für klare Strukturen. Innen eröffnet sich eine großzügige Wohnung mit viel Platz, Luft und Licht dank der bodentiefen Verglasung in allen Wohnräumen, die zudem alle einen Zugang zur Terrasse aufweisen.

Der in Massivbauweise erstellte Flachdachkubus besteht aus drei Geschossen, die hier angebotene Penthouse-Wohnung springt mit grosszügiger Terrasse hiervon zurück.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Unterkellert
Zur hochwertigen Innenausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, sowie Holzfenster mit Dreifach-Verglasung und Aussenjalousien.
Bodenbeläge und Sanitärausstattung der Bäder sind selbstverständlich noch frei wählbar.

Gebäudehülle und Gebäudetechnik sind nach der neuesten Energiesparverordnung erstellt - der Energieausweis mit der Kategorie A spricht für sich.

Tiefgarage, Aufzug und weitere Nebenräume runden das Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
88090
Ort
Immenstaad am Bodensee
Straße
Meersburger Str.
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135,12 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
29,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
29,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bernd Hummernbrum