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Objektnummer: 90091272-1166009 | SIP-ID: 6768

2-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

Pier8 - Wohnung in 24143 Kiel mit 86m² kaufen
Westansicht - Wohnung in 24143 Kiel mit 86m² kaufen
Ostansicht - Wohnung in 24143 Kiel mit 86m² kaufen
Muster Penthouse - Wohnung in 24143 Kiel mit 86m² kaufen
Muster Wohnzimmer - Wohnung in 24143 Kiel mit 86m² kaufen
Kaufpreis

464.700 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

2

Christoph Buttmann
GVI Immobilien GmbH
Christoph Buttmann
GVI Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
464.700 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Faszination Förde. Seit jeher zählt ein direkter Fördeblick in Kiel und Umgebung zu den begehrtesten Lagekriterien rund um die Landeshauptstadt.

Im inneren Bereich der Kieler Förde, der sogenannten Hörn, mit direkter Anbindung an die Innenstadt, verwirklicht sich heute Kiels größtes Stadtentwicklungsvorhaben. Pier8 befindet sich, nur durch die Promenade getrennt, direkt an der Wasserkante. Das Plätschern der Wellen, Sonnenstrahlen, die vom Wasser reflektiert werden und eine Brise frischer Seeluft gehören hier zum Alltag.

Lebendige Location. Ein innovativer Mix aus exklusiven Wohnimmobilien und modernen Bürogebäuden trifft an der Kieler Hörn auf beliebte Restaurants und maritime Lebensqualität. Der Kieler Hauptbahnhof befindet sich wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Einkaufszentrum Sophienhof und das Hörnbad.

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24143 Kiel

Objektbeschreibung

Modern. Maritim. Komfortabel. An der aufstrebenden Kieler Hörn bieten 41 zum Verkauf stehende, stylische Eigentumswohnungen eine anregende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor.
Erleben Sie maritimes Wohnambiente und die hohe Qualität des Neubaus, kombiniert mit urbanem Lebensgefühl.
Die Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen können je nach Wohnung variieren.
Sie zeichnen sich durch eine geschmackvolle Ausstattung und zeitgemäßen Komfort aus. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 34 und 132 m² Wohnfläche und sind damit hervorragend für unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet.
Eine optimale Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnkomfort und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Für Ihren Komfort sorgen zudem die Tiefgarage, in der Sie Ihren Pkw sicher parken, der Aufzug, der Sie mühelos nach oben fährt oder die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der begehrten, wasserseitigen Wohnungen zu sichern. Im Pier8 entstehen insgesamt 100 Wohnungen in drei getrennten Gebäudeteilen. Davon werden die attraktiven, zur Förde ausgerichteten Wohnungen exklusiv von der GVI zum Kauf angeboten.
Diese befinden sich ausschließlich in den beiden Seitenflügeln zum Wasser hin und werden durch die westlichen Treppenhäuser an den Anliegerstraßen Stemmer und Antipper erschlossen.

Diese Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Pier8".
Für weitere Details fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen an oder besuchen Sie direkt die Projektseite www.pier-8.de. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Adressangabe bearbeiten können. Vielen Dank.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Stemmer 7
- Lage im 1. Obergeschoss, Wohnung 10
- 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer
- Ca. 24,3 m² Wohnen/Essen/Küche
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Eine Terrasse, eine Loggia
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienter KfW-55-Standard (EnEV 2016) mit komfortabler Fernwärme
- Abstellraum im Keller
- Aufzug
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für € 32.500,-

Objektdaten

PLZ
24143
Ort
Kiel
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Baujahr: 2025
Energiekennwert: 52,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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GVI Immobilien GmbH

Schlossgarten 3 - 4 , 24103 Kiel
Christoph Buttmann