Der Teltower Damm befindet sich im Stadtteil Berlin-Zehlendorf, der zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Zehlendorf ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Südwesten Berlins, bekannt für seine Wohngebiete, Villen und eine hohe Lebensqualität. Der Teltower Damm ist eine wichtige Verkehrsstraße, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station "Zehlendorf" (S1), die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum ermöglicht. Zehlendorf ist von viel Grün umgeben, darunter Parks und Seen. Der nahegelegene Schlachtensee und der Wannsee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und einigen Mehrfamilienhäusern aus. Viele Gebäude haben einen charmanten, historischen Charakter. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum "Dorfzeile" in Zehlendorf bietet eine größere Auswahl an Geschäften. Zehlendorf hat einige kulturelle Einrichtungen, darunter Kinos, Theater und Bibliotheken. Es gibt auch zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine in der Umgebung. Im Stadtteil befinden sich mehrere Schulen (darunter Grundschulen und Gymnasien) sowie Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. Insgesamt bietet der Teltower Damm 38 in Berlin-Zehlendorf eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, während sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Backshop, einem charmanten Juwel im Herzen von Zehlendorf. Unser liebevoll eingerichteter und hervorragend geführter Laden befindet sich inmitten der belebten Hauptflaniermeile bzw. Hauptverkehrszone im beliebten Zehlendorf und ist der perfekte Ort für alle, die täglich frisches Gebäck und köstliche Snacks genießen möchten. Unsere "Backiyem" liegt in einem historischen Denkmalobjekt asu dem Jahre 1883, das regelmäßig im Internet und in den lokalen Medien Beachtung findet. Die authentische und charmante Atmosphäre spiegelt sich in jedem Detail wieder. Der Laden verfügt über zwei Eingänge, die für eine ausgezeichnete Zugänglichkeit sorgen und den Kundenstrom noch weiter erhöhen. Umgeben von drei Schulen, einer Universität und direkt am S - Bahnhof Zehlendorf gelegen, bieten wir eine unschlagbare Lage mit hohem Kundenaufkommen - ideal für Schüler, Studenten, Berufspendler und Anwohner.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Zehlendorfer Geschichte zu übernehmen und mit einem etablierten Kundenstamm durchzustarten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Backshop mitten im pulsierenden Zentrum von Zehlendorf.

Die Elektrik in dem Backshop wurde bei Einzug des letzten Mieters komplett erneuert. Der komplette Laden ist gefliest. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde über die Jahre stetig modernisiert und saniert. Es ist allgemein in einem sehr gepflegten Zustand.

- Mitarbeiter WC
- große Küchenzeile
- Außen drei Tische und sechs Sitzplätzen
- große Tortenvitrine
- Cassido Kaffeemaschine
- 2 x Getränkekühlschränke
- 2 x Küchlschränke in der Küche
- neun innenliegende Sitzplätze
- uvw.

Für die Geschäftsaustattung des Backshops wird ein Abstand fällig. Dies können wir gern in einem persönlichen Gespräch Vorort besprechen.

Teilen Sie uns gern mit, wie Sie sich eine zukünftige Nutzung vorstellen.

Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.