Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hopsten, einer charmanten Ortschaft im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, bietet das Haus eine ruhige und dennoch zentrale Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Hopsten besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus liegt das Objekt unweit von mehreren Schulen und Kindergärten, was es besonders attraktiv für Familien macht.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden: Nahegelegene Bundesstraßen verbinden Sie schnell mit den umliegenden Städten wie Rheine und Osnabrück. Des Weiteren sorgt der nahgelegene Bahnhof für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Für Erholungssuchende und Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, etwa ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der benachbarten Natur. Ein vielfältiges Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben und machen Hopsten zu einem Ort, an dem sich Jung und Alt wohlfühlen können.

Zum Kauf angeboten wird diese attraktive Doppelhaushälfte in Hopsten, welche im Jahr 1998 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 660 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 116 m². Eine Teilung des Grundstücks ist hier noch vorzunehmen.
Die Doppelhaushälfte besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet. Eine separate Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss und sorgen für Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die reichlich Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Darüber hinaus sorgt ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Im Außenbereich steht Ihnen ein gemütlicher Garten sowie jeweils ein Carport zur Verfügung.

Die Immobilie ist öffentlich gefördert sowie aktuell vermietet, die Mieteinnahmen betragen aktuell 6.300,- € p.a. Eine Übernahme der zinsgünstigen Darlehen ist unter Umständen möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

Zusammenfassung
Wohnfläche 116 m²
Grundstücksfläche 330 m² (vorbh. Vermessung)
Baujahr 1998
nicht unterkellert
Carportstellplatz
Terrasse und Garten