Die Wohnung liegt innenstadtnah, bietet jedoch durch ihre ruhige, rückwärtige Lage eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Erholung. Der Blick auf das Lauerholz sorgt für eine entspannte und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und verfügt über einen Balkon mit herrlicher Aussicht in Richtung des nahegelegenen Lauerholzes. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Objekt einen Abstellraum im Keller sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort und Stauraum garantiert. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die JME betragen 6384 €.

Die Wohnung wurde modern ausgestattet, wobei die Geräte in der kleinen Küchenzeile erst kürzlich erneuert wurden. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Das Haus wird für den Käufer COURTAGEFREI verkauft! Die Courtage wird von den Verkäuferseite übernommen.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren weitgehend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.

Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir möchten Sie gerne persönlich ansprechen können. Bitte haben Sie daher Verständnis, das wir höflich auf die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und, sofern vorhanden, Email-Adresse bestehen. Ohne diese Angaben erhalten Sie von uns keine detaillierten Informationen. Seien Sie bitte so nett und geben Sie uns die folgenden Daten auf: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort und die Rufnummer.

Hinweis zum Datenschutz:
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt.
Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage.

Weitere Info: www.warter-immobilien.de