Diese Wohnung liegt mitten im beliebten und belebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe und die Rüttenscheider Straße lädt mit zahlreichen Fachgeschäften und toller Gastronomie zum Verweilen ein. Arztpraxen, Krankenhäuser und Banken sind ebenfalls vorhanden. Zweimal in der Woche findet auf dem schönen Rüttenscheider Markt ein Wochenmarkt statt. In der Nähe sind Grund-, Realschulen, zwei Gymnasien und mehrere Kindergärten ansässig. Das Messegelände sowie der beliebte Grugapark, der alle Freizeitmöglichkeiten bietet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Essen-Süd liegt ca. 300m entfernt und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist optimal.

Diese Gelegenheit sollten Sie ergreifen! Sichern Sie sich eine frisch sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Seitenstrasse in Essen-Rüttenscheid.

Ihre neue Wohnung besticht sowohl mit einer großen Terrasse, welche direkt durch die Küche begehbar ist als auch durch Ihr geräumiges Wohnzimmer. Moderne Fliesen und Parkettboden sind selbstverständlich.

Eine Garage auf dem Hof des Hauses kann angemietet werden.

Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne!

Sämtliche Wände wurden glatt verputzt und gestrichen, weisse Innentüren und neues Schaltermaterial wurde verbaut. Der Parkettboden ist frisch abgeschliffen und geölt worden, in Flur, Küche und den Bädern wurden moderne Bodenfliesen verlegt. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, das Wohnzimmer und der Flur werden mit Deckenspots beleuchtet. Damit Sie auch im Außenbereich nichts an Komfort einbüßen müssen, beschattet eine Markise bei Bedarf Ihre Terrasse. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen!

Der aktuelle Energieausweis ist noch auf eine Gasheizung ausgestellt, das gesamte Haus wurde in diesem Jahr jedoch auf die Beheizung mittels Fernwärme umgestellt. Die Kosten hierfür sind bereits von der Eigentümergemeinschaft gezahlt.

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