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Objektnummer: 90091272-1164610 | SIP-ID: R3008

Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung in Winkhausen

Titel 4 - Etagenwohnung in 45473 Mülheim an der Ruhr mit 68m² kaufen
Blick auf den Balkon - Etagenwohnung in 45473 Mülheim an der Ruhr mit 68m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45473 Mülheim an der Ruhr mit 68m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45473 Mülheim an der Ruhr mit 68m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 45473 Mülheim an der Ruhr mit 68m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

68,3 m²

Zimmer

2

Adresse

45473 Mülheim an der Ruhr

Vollständige Adresse beim Anbieter
David Wessel
David Wessel

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Nebenkosten
158 €
Hausgeld
377 €
Courtage Hinweis
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
45473 Mülheim an der Ruhr
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Der Stadtteil Mühlheim-Dümpten zählt zu den bevorzugten Wohngebieten Mülheims. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, der Nähe zum Stadtzentrum und der Nähe zu den Naherholungsgebieten wie z.B. das Hexbach- und Horbachtal aus. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten im „Zentrum am Heifeskamp“ sind Ärzte, Banken und Apotheken im kleinen Stadtteilzentrum fußläufig erreichbar.



Die Anbindungen an den ÖPNV sowie an die Autobahn A40 sind ebenfalls sehr schnell erreicht und machen Sie in Zukunft mobil.

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45473 Mülheim an der Ruhr

Objektbeschreibung

Diese kleine und feine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,3 m² und wurde erst in diesem Jahr umfassend modernisiert. Es wurden u. a. neuer Parkettboden verlegt, neue Fenster eingebaut und Elektrik sowie Sanitärinstallation wurden überarbeitet. Das Bad mit wurde komplett erneuert und modern weiß und anthrazit gefliest. Der schöne, teilweise überdachte Balkon rundet das Angebot ab.



Zur Wohnung gehört ebenfalls abschließbarer Kellerraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Unterkellert
- schöner großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise

- neues Tageslichtbad mit Badewanne

- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

- neuer Rigid-Vinyl Boden in allen Räumen bis auf das Bad.

- neue weiße Türen in der ganzen Wohnung

- elektrische Markise an der Terrasse

Objektdaten

PLZ
45473
Ort
Mülheim an der Ruhr
Etage
1
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
68,3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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David Wessel