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Objektnummer: 90091272-1164446 | SIP-ID: 1.02

Kleine Familienwohnung nahe des Schloss Sanssouci in Potsdam

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 14471 Potsdam mit 59m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 14471 Potsdam mit 59m² kaufen
Kueche - Etagenwohnung in 14471 Potsdam mit 59m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 14471 Potsdam mit 59m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

59,9 m²

Zimmer

3

Matthias Pischke
Matthias Pischke

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Courtage Hinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Grundstück befindet sich in der westlichen Vorstadt von Potsdam, angrenzend an die Potsdamer Innenstadt. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu Hause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Leben Sie hier ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Viele Straßen und Wege Potsdams sind von Bäumen gesäumt. Mit der Zierkirschen-Blüte zum Beispiel wird Potsdam alljährlich in der südlichen Lindenstraße um eine Sehenswürdigkeit reicher. Der weltberühmte Park rund um das Schloss Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt, genauso wie die historische Innenstadt Potsdams, der Potsdamer Hauptbahnhof und natürlich die Universität. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten rund um die Themen Kultur, Natur oder rund um das dynamischen Berlin. Der Potsdamer Yachthafen ist nur 600 Meter entfernt und Wassersportler oder Naturfreunde können hier Ihr Boot ankern, es pachten und direkt vor Ihrer Haustür in See stechen.

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14471 Potsdam

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung in Potsdam bietet auf 59,88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und ist somit ein Erstbezug.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein helles Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen rundet das Raumangebot ab.

Der Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, auch für ältere oder gehbehinderte Personen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in Potsdam ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den schönen Park Sanssouci und auch die Potsdamer Innenstadt ist nicht weit entfernt.

Diese Etagenwohnung ist perfekt für alle, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen!

Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
14471
Ort
Potsdam
Etage
1
Wohnfläche
59,88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Primärenergieträger
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Matthias Pischke