Objektnummer: 90091272-1164377 | SIP-ID: ALT_02
Traumhafte Maisonette-Altbauwohnung mit Balkon und Keller in Dahlem





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Kaufpreis
1.190.000 €
Wohnfläche
125,8 m²
Zimmer
3
Adresse
14195 Berlin
Michaela Wagner
BLP Investments GmbH
Michaela Wagner
BLP Investments GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
14195 Berlin
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Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und begeistert durch prächtige Gründerzeitvillen und weitläufige Parkanlagen. Die Nähe zur West-City und die direkte Lage am Grunewald sorgen für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität.
Dahlem ist ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur und beherbergt einige der angesehensten Institutionen Berlins, allen voran die renommierte Freie Universität. Die Domäne Dahlem, das Jagdschloss Grunewald sowie das Alliierten- und Brücke-Museum bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Kulinarisch hat Dahlem ebenfalls einiges zu bieten: von exquisiten Gourmet-Restaurants bis hin zu gemütlichen Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärztehäuser und Praxen erstklassig gesichert.
Der Ortsteil ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linie X83, die S-Bahn-Station Botanischer Garten und die U-Bahn-Station Dahlem-Dorf, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit in alle Stadtteile gewährleisten.
Dahlem ist ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur und beherbergt einige der angesehensten Institutionen Berlins, allen voran die renommierte Freie Universität. Die Domäne Dahlem, das Jagdschloss Grunewald sowie das Alliierten- und Brücke-Museum bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Kulinarisch hat Dahlem ebenfalls einiges zu bieten: von exquisiten Gourmet-Restaurants bis hin zu gemütlichen Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärztehäuser und Praxen erstklassig gesichert.
Der Ortsteil ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linie X83, die S-Bahn-Station Botanischer Garten und die U-Bahn-Station Dahlem-Dorf, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit in alle Stadtteile gewährleisten.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle, frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im Stadtteil Dahlem und bietet eine großzügige Wohnfläche von 125,76 m². Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath errichtet und befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase, die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant.
Diese exklusive Maisonette Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die sich über zwei Etagen erstrecken, und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein einzigartiges Wohngefühl. Besonders erwähnenswert ist der 14 m² große Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die erstklassige Materialien wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen umfasst. Ein Schloss- und Gegensprechanlage-Sicherheitssystem mit Videofunktion an der Wohnungstür sorgt für Ihre Sicherheit. Moderne Annehmlichkeiten wie Kühldecken, Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpen schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen keine Wünsche offen.
Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit modernem Komfort und lädt Sie ein, Ihr neues, hochwertiges Zuhause zu entdecken. Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen werden in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Diese stilvolle, frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im Stadtteil Dahlem und bietet eine großzügige Wohnfläche von 125,76 m². Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath errichtet und befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase, die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant.
Diese exklusive Maisonette Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die sich über zwei Etagen erstrecken, und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein einzigartiges Wohngefühl. Besonders erwähnenswert ist der 14 m² große Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die erstklassige Materialien wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen umfasst. Ein Schloss- und Gegensprechanlage-Sicherheitssystem mit Videofunktion an der Wohnungstür sorgt für Ihre Sicherheit. Moderne Annehmlichkeiten wie Kühldecken, Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpen schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen keine Wünsche offen.
Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit modernem Komfort und lädt Sie ein, Ihr neues, hochwertiges Zuhause zu entdecken. Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen werden in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ausstattung
• Denkmalgerechte, großflächige doppelt verglaste Holzfenster aus einer renommierten Manufaktur.
• Sehr hochwertige Innenausstattung für ein Ambiente der Extraklasse.
• Alle öffentlichen Bereiche sowie die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet.
• Eine spezielle Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht Rollstuhl- und Kinderwagen den Zugang.
• Verwendung renommierter Markenprodukte von Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett
Eiche und Hörmann Türen.
• Schloss/Gegensprechanlage Sicherheitssystem mit Türsprechanlage und Videofunktion werden an der
Eingangstür der Wohnung installiert.
• Optional sind Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis von 65.000€ verfügbar, teilw. mit Elektroladestation.
• Sehr hochwertige Innenausstattung für ein Ambiente der Extraklasse.
• Alle öffentlichen Bereiche sowie die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet.
• Eine spezielle Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht Rollstuhl- und Kinderwagen den Zugang.
• Verwendung renommierter Markenprodukte von Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett
Eiche und Hörmann Türen.
• Schloss/Gegensprechanlage Sicherheitssystem mit Türsprechanlage und Videofunktion werden an der
Eingangstür der Wohnung installiert.
• Optional sind Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis von 65.000€ verfügbar, teilw. mit Elektroladestation.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36 , 14050 Berlin