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Objektnummer: 90091272-1162007 | SIP-ID: 20449#3zIiqz

Kleinod in Meisenheim mit zwei Ferienwohnungen

Ansicht - Reihenendhaus in 55590 Meisenheim mit 102m² kaufen
Ansicht Nord - Reihenendhaus in 55590 Meisenheim mit 102m² kaufen
Ansicht Sued - Reihenendhaus in 55590 Meisenheim mit 102m² kaufen
EG Duschbad - Reihenendhaus in 55590 Meisenheim mit 102m² kaufen
EG Dusche - Reihenendhaus in 55590 Meisenheim mit 102m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

95 m²

Natascha Caseday
Natascha Caseday

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Obergasse
55590 Meisenheim
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1A-Lage in Meisenheim.
Meisenheim am Glan ist ein Mittelzentrum in der Nordpfalz. Es ist der Touristenmagnet in weiter Umgebung und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Kulturangeboten.
Im Stadtgebiet befinden sich das neue Krankenhaus, alle Schulen, geheiztes Schwimmbad, Draisinenstation sowie mit Firma Bito Lagertechnik und Diakonie zwei große Arbeitgeber. Vor Ort gibt es alle Geschäfte zum täglichen Einkauf und Fachärzte.
Weitere Informationen:
http://de.wikipedia.org/wiki/Meisenheim
http://www.meisenheim.de/vg_meisenheim/Tourismus/Tourismus%20in%20der%20VG/

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Obergasse null 55590 Meisenheim

Objektbeschreibung

Liebevoll und fachmännisch restauriertes, barockes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus inmitten der Innenstadt von Meisenheim.
Seit der Fertigstellung wurden die beiden Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt und waren kurzzeitig vermietet.
Die EG Wohnung verfügt über ca. 33 m², die OG Wohnung über ca. 69 m²

Aufteilung:
EG: Separate Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Schlafzimmer.
OG: Wohnung mit Wohnküche/Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Abstellraum.
DG: Zugang über eine Raumspartreppe, ein Zimmer mit antikem Fußboden wurde saniert und ausgebaut. Allerdings kann es wegen der Raumspartreppe nicht zur Wohnfläche gerechnet werden.
Die Gastherme ist hier im Flur angebracht. Drei weitere Räume wurden unrenoviert als Werkstatt genutzt.
Keller: Gewölbekeller mit Zugang vom Flur aus.
Zweiter Keller unter der Scheune hinter dem Wohnhaus. Die Scheune gehört nicht zum Eigentum.
360°-Rundgang:https://tour.ogulo.com/dPr2

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Denkmalgeschütztes, barockes Fachwerkhaus, erstmals erwähnt 1713 umgebaut 1823.
Aufwändige Restaurierung vor ca. 7 Jahren.
Fassade komplett restauriert.
Erdgas-Heizung aus dem Jahr 2016 von der Firma Buderus.
Innendämmung in EG und OG, Dach teilweise gedämmt.
Klappläden.
Kein Autoabstellplatz vorhanden. Allerdings gibt es öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Objektdaten

PLZ
55590
Ort
Meisenheim
Straße
Obergasse
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1713
Zustand
Modernisiert
Baujahr lt. Energieausweis
1713

Weitere Informationen

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Anbieterinformationen

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