Objektnummer: 90091272-1162007 | SIP-ID: 20449#3zIiqz
Kleinod in Meisenheim mit zwei Ferienwohnungen





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Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
95 m²
Adresse
55590 Meisenheim
Natascha Caseday
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Natascha Caseday
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Obergasse
55590 Meisenheim
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1A-Lage in Meisenheim.
Meisenheim am Glan ist ein Mittelzentrum in der Nordpfalz. Es ist der Touristenmagnet in weiter Umgebung und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Kulturangeboten.
Im Stadtgebiet befinden sich das neue Krankenhaus, alle Schulen, geheiztes Schwimmbad, Draisinenstation sowie mit Firma Bito Lagertechnik und Diakonie zwei große Arbeitgeber. Vor Ort gibt es alle Geschäfte zum täglichen Einkauf und Fachärzte.
Weitere Informationen:
http://de.wikipedia.org/wiki/Meisenheim
http://www.meisenheim.de/vg_meisenheim/Tourismus/Tourismus%20in%20der%20VG/
Meisenheim am Glan ist ein Mittelzentrum in der Nordpfalz. Es ist der Touristenmagnet in weiter Umgebung und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Kulturangeboten.
Im Stadtgebiet befinden sich das neue Krankenhaus, alle Schulen, geheiztes Schwimmbad, Draisinenstation sowie mit Firma Bito Lagertechnik und Diakonie zwei große Arbeitgeber. Vor Ort gibt es alle Geschäfte zum täglichen Einkauf und Fachärzte.
Weitere Informationen:
http://de.wikipedia.org/wiki/Meisenheim
http://www.meisenheim.de/vg_meisenheim/Tourismus/Tourismus%20in%20der%20VG/
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Objektbeschreibung
Liebevoll und fachmännisch restauriertes, barockes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus inmitten der Innenstadt von Meisenheim.
Seit der Fertigstellung wurden die beiden Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt und waren kurzzeitig vermietet.
Die EG Wohnung verfügt über ca. 33 m², die OG Wohnung über ca. 69 m²
Aufteilung:
EG: Separate Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Schlafzimmer.
OG: Wohnung mit Wohnküche/Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Abstellraum.
DG: Zugang über eine Raumspartreppe, ein Zimmer mit antikem Fußboden wurde saniert und ausgebaut. Allerdings kann es wegen der Raumspartreppe nicht zur Wohnfläche gerechnet werden.
Die Gastherme ist hier im Flur angebracht. Drei weitere Räume wurden unrenoviert als Werkstatt genutzt.
Keller: Gewölbekeller mit Zugang vom Flur aus.
Zweiter Keller unter der Scheune hinter dem Wohnhaus. Die Scheune gehört nicht zum Eigentum.
360°-Rundgang:https://tour.ogulo.com/dPr2
Seit der Fertigstellung wurden die beiden Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt und waren kurzzeitig vermietet.
Die EG Wohnung verfügt über ca. 33 m², die OG Wohnung über ca. 69 m²
Aufteilung:
EG: Separate Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Schlafzimmer.
OG: Wohnung mit Wohnküche/Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Abstellraum.
DG: Zugang über eine Raumspartreppe, ein Zimmer mit antikem Fußboden wurde saniert und ausgebaut. Allerdings kann es wegen der Raumspartreppe nicht zur Wohnfläche gerechnet werden.
Die Gastherme ist hier im Flur angebracht. Drei weitere Räume wurden unrenoviert als Werkstatt genutzt.
Keller: Gewölbekeller mit Zugang vom Flur aus.
Zweiter Keller unter der Scheune hinter dem Wohnhaus. Die Scheune gehört nicht zum Eigentum.
360°-Rundgang:https://tour.ogulo.com/dPr2
Ausstattung
Denkmalgeschütztes, barockes Fachwerkhaus, erstmals erwähnt 1713 umgebaut 1823.
Aufwändige Restaurierung vor ca. 7 Jahren.
Fassade komplett restauriert.
Erdgas-Heizung aus dem Jahr 2016 von der Firma Buderus.
Innendämmung in EG und OG, Dach teilweise gedämmt.
Klappläden.
Kein Autoabstellplatz vorhanden. Allerdings gibt es öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Aufwändige Restaurierung vor ca. 7 Jahren.
Fassade komplett restauriert.
Erdgas-Heizung aus dem Jahr 2016 von der Firma Buderus.
Innendämmung in EG und OG, Dach teilweise gedämmt.
Klappläden.
Kein Autoabstellplatz vorhanden. Allerdings gibt es öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 30-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de
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Anbieterinformationen

Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Untergasse, 3 , 55590 Meisenheim