Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten südlich ausgerichtete Terrassen und zugehörige Gartenanteile, welche selbst gestaltet werden können. Die Wohnungen in den oberen beiden Geschossen haben die Balkonezum Osten bzw. Westen ausgerichtet. Sie brauchen sich um Ihre Privatsphäre keine Sorgen zu machen, denn der Nachbar sitzt nicht "oben drüber".

Reken - die Gemeinde mit Herz, bestehend aus 5 Ortsteilen. Dieses Vorhaben wird im Ortsteil Bahnhof-Reken errichtet, welcher über sämtliche Möglichkeiten der Nahversorgung verfügt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, Gastronomie. Dort fehlt es wirklich an nichts. Der attraktive Einkaufsbereich ist bereits gut erschlossen und wird in den nächsten Jahren voraussichtlich noch aufgewertet.

Bahnhof-Reken erreichen Sie mit der Bahn über den ortsteileigenen Bahnhof, mit dem Bus oder mit dem Auto. Die Autobahnen A31 sowie A43 sind in wenigen Minuten zu erreichen und verbinden Sie sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung.

Eine Gesamtschule direkt im Ortsteil sowie ein Gymnasium im benachbarten Ortsteil Maria-Veen decken sämtliche Schulformen ab. Die Grundschule ist im benachbarten Ortsteil Klein-Reken angesiedelt. Mehrere Kindergärten finden sich zentrumsnah in Bahnhof-Reken selbst.

In einem gewachsenen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet der Gemeinde Reken (Ortsteil Bahnhof-Reken) entsteht diese attraktive Eigentums-Wohnanlage: im vorderen Bereich des Grundstücks wird ein Mehrfamilienhaus über 3 Etagen (6 Wohnungen) errichtet, im hinteren Bereich finden 2 Doppelhaushälften ihren Platz.

Hier ist Mehrgenerationen-Wohnen Programm: barrierefrei im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses, attraktives junges Wohnen im Dachgeschoss in kleinen Wohnungen und für Familien ist in den rückwärtig gelegenen Doppelhaushälften mit eigenem Garten ausreichend Platz zum Entfalten. Schauen Sie in den Übersichtsplan, um sich eine erste Orientierung zu verschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie bei mir persönlich, fragen Sie gern unverbindlich nach.

Die Wohnungen selbst sind ansprechend geschnitten und verfügen alle über einen eigenen Außensitzplatz (Balkon oder Terrasse). Jede Wohnung erhält ihren eigenen Kellerraum. Sie sind sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet.

Die Objekte werden über getrennte Luft-Wärmepumpen beheizt.



Die Gebäude werden als BEG 55-Effizienzhaus errichtet. Auf Wunsch kann gegen Mehrpreis auch eine Ausführung als BEG 40-Effizienzhaus (Klimafreundlicher Neubau) erfolgen, um zinsgünstige Kredite der KfW in Anspruch nehmen zu können.

Parkplätze und Zufahrten finden auf dem Grundstück ihren Platz.

Wohnung 1 im Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 barrierefreis Bad, Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Diele, Terrasse mit Garten, 1 Stellplatz (im Kaufpreis enthalten), 1 Kellerraum

Die gesamte Wohnanlage wird schlüsselfertig errichtet, auch Malerarbeiten und sämtliche Bodenbeläge sind schon im Kaufpreis inbegriffen. Alle Fenster können mit elektrisch steuerbaren Rollläden verdunkelt werden, südwestlich verfügen diese über ein Sonnen-Sensor-System, welches automatisch verschattet. Die Türdurchgänge werden extra breit ausgeführt, so dass auch Rollstühle oder Rollatoren bequem hindurch finden.

Das Gebäude und auch das Warmwasser werden mit einer modernen Zentralheizung erwärmt, die mit einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Die Räume selbst werden komplett über Fußbodenheizung erwärmt.



Das Mehrfamilienhaus wird außen mit einer ansprechenden, hellen Klinkerfassade versehen.

Für den Wohlfühlfaktor innerhalb Ihrer eigenen Wohnung sorgen ansprechende, pflegeleichte Vinylböden in einer Optik Ihrer Wahl. Bad und Gäste-WC werden selbstverständlich gefliest und mit Wandfliesen ausgestattet.

Pro Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen und im Kaufpreis enthalten. Weitere Stellplätze können zum Preis von 5.000,- EUR zusätzlich erworben werden.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden, daher sind alle Belange des täglichen Bedarfes IN den Wohnungen untergebracht. Selbst die Wäsche kann auf dieser Ebene erledigt werden.

Es fällt KEINE Käuferprovision an.

Sie sind interessiert und wünschen mehr Informationen? Nutzen Sie gern die online Kontakt-Anfrage oder greifen Sie ganz traditionell zum Telefon und rufen an (Tel. 02864 322010). Ich gebe Ihnen gern Auskunft zu diesem reizvollen Bauvorhaben.