Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Diessem in Krefeld, direkt an der Kreuzung Untergath/Diessemer Bruch.
Hier haben sich zahlreiche Unternehmen von der Chemie- bis Textilindustrie über Maschinenbau, Schulungszentren und Dienstleistungen angesiedelt. Dieser heterogene Branchenmix und die absolut verkehrsgünstige Lage macht Diessem zu einem beliebten Standort mittelständischer Betriebe.

Die Autobahnen A57 (im Weiteren A40) und A44 erreicht man in wenigen Minuten. Der Düsseldorfer Flughafen sowie die umliegenden Städte Neuss und Mönchengladbach kann man in 20 bis 25 Minuten mit dem PkW erreichen.

Alle Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter sind vorhanden:
- ehemaligen Großmarkt mit verschiedenen gastronomischen Angeboten
- die neue Markthalle mit mittäglichem Angebot von Steak bis Nudeln
- der "schnelle Imbiss" (KFC, Subway, MCDonalds)
- Supermärkte (LIDL, ALDI, Globus, Fressnapf, dm u.a.) und
- Tankstellen in unmittelbarer Nähe

Das Gebäuce "Siemesdyk 60" wurde 2001 errichtet. Deutlich sichtbar im Kreuzungsbereich Siemesdk/Diessemer Bruch ist die Lage sehr zentral und dennoch ruhig.

Ein hochwertiger Firmensitz mit sensationellem Ausblick und Werbefaktor.

Die Mieteinheit wird zum 28. Februar 2025 frei - kann aber bereits besichtigt werden.

Die Einheiten befinden sich in der 2. Etage und ist wie folgt ausgestattet:
- klimatisiert:
Die Klimaanlage wurde vor 4 Jahren neu eingebaut.
Die Verkabelung erfolgt über Traversen, so dass ein "industrial style" mit hohen Decken und dazu eine open space Situation modernes Arbeiten darstellt.
- open space
- 4 Büroräume als Doppel-oder Einzelbüro sowie ein Einzelbüro mit Ganzglaselementen
- heller Besprechungsraum
- großzügige Teeküche mit Platz für mittäglichen Aufenthalt und Zugang zum Raucherbereich.
- Serverraum, Verkabelung über Bodentanks
- Aufzug
- 6 Stellplätze sind der Einheit zugeordnet, Miete/Stellplatz mtl. 25 € netto
Die genannten Preise sind Nettomietpreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.

Das Objekt wird provisionsfrei im Alleinauftrag des Mieters angeboten.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Die Grundrisse sind unmaßstäblich.