Objektnummer: 90091272-1161762 | SIP-ID: 5427
Wachstumspotential: Büroeinheiten im Business Park Krefeld - erweiterbar
+8
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Nettokaltmiete
4.864,21 €
Gesamtfläche
1322,4 m²
Adresse
47807 Krefeld
Bettina Dittrich
Bettina Dittrich
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Heizkosten enthalten
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
47807 Krefeld
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Der Business Park befindet sich tatsächlich in einem grünen Umfeld, direkt neben dem Standort Krefeld-Fichtenhain.
Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten.
Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.
Der Standort des Business Parks an der Kimplerstraße befindet sich zwischen dem Gebiet Fichtenhain und dem Wohngebiet "Fischeln" und bietet daher eine ruhige Umgebung mit optimaler Autobahnanbindung.
Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten.
Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.
Der Standort des Business Parks an der Kimplerstraße befindet sich zwischen dem Gebiet Fichtenhain und dem Wohngebiet "Fischeln" und bietet daher eine ruhige Umgebung mit optimaler Autobahnanbindung.
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Objektbeschreibung
Das Business Park verfügt über modern gestaltete und helle Büroräume.
Eine zweigeschossige Bauweise, die viele Anmietungsvarianten und Expansionsmöglichkeiten bietet:
Die Gebäude sind z.T. auch miteinander verbunden, so können z.B. das Haus Nr. 278 bis 282 im I OG eine Einheit bilden oder der die Häuser Nr. 288-292 sind im I OG miteinander verbunden.
Der Lageplan im Exposé stellt sehr gut die Möglichkeiten dar.
Selbstverständlich können diese Einheiten auch wieder getrennt werden.
Eine zweigeschossige Bauweise, die viele Anmietungsvarianten und Expansionsmöglichkeiten bietet:
Die Gebäude sind z.T. auch miteinander verbunden, so können z.B. das Haus Nr. 278 bis 282 im I OG eine Einheit bilden oder der die Häuser Nr. 288-292 sind im I OG miteinander verbunden.
Der Lageplan im Exposé stellt sehr gut die Möglichkeiten dar.
Selbstverständlich können diese Einheiten auch wieder getrennt werden.
Ausstattung
Diese Büroeinheit befindet sich im I OG und ist wie folgt ausgestattet:
- klimatisierte Büroeinheit
- CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5
- Glasfaseranschluss
- Teppichboden: Nadelfilz
- open space und Gruppen-/Einzelbürso
- 24/7 Zugang
- Objektservice und Ansprechpartner vor Ort
- Teeküche
- WC-Einheiten
- die Büroaufteilung ist veränderbar
- renovierungsbedürftig - Umbauten und Renovierung sind in Abstimmung und Vertragslaufzeit möglich
- ca. 250 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück
und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks und können angemietet werden
- klimatisierte Büroeinheit
- CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5
- Glasfaseranschluss
- Teppichboden: Nadelfilz
- open space und Gruppen-/Einzelbürso
- 24/7 Zugang
- Objektservice und Ansprechpartner vor Ort
- Teeküche
- WC-Einheiten
- die Büroaufteilung ist veränderbar
- renovierungsbedürftig - Umbauten und Renovierung sind in Abstimmung und Vertragslaufzeit möglich
- ca. 250 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück
und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks und können angemietet werden
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Weitere Informationen
Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise
zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
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Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise
zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
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Anbieterinformationen
