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Objektnummer: 90091272-1161683 | SIP-ID: ROC1196

Kampa Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im herrlichen Grünen! Berlin-Kladow

Titelbild - Zweifamilienhaus in 14089 Berlin mit 164m² kaufen
Vorderhausansicht I - Zweifamilienhaus in 14089 Berlin mit 164m² kaufen
Vorderhausansicht II - Zweifamilienhaus in 14089 Berlin mit 164m² kaufen
Hinterhausansicht I - Zweifamilienhaus in 14089 Berlin mit 164m² kaufen
Hinterhausansicht II - Zweifamilienhaus in 14089 Berlin mit 164m² kaufen
Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

164,7 m²

Grundstücksfläche

719 m²

Team
Team

Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das große Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kladow und ist gekennzeichnet durch die familien- und naturfreundliche Umgebung.
Kladow ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair, umgeben von wunderschöner Landschaft am Westufer der Havel.
Das Zweifamilienhaus liegt wenige Schritte entfernt von einem großer Park und 15 Minuten entfernt von der Havel.
Die Gegend bietet einige Schulen, Restaurants wie auch viele Freizeitaktivitäten.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, gelangen Sie rund um die Uhr ins Zentrum von Berlin-Spandau und Potsdam. Selbst ein Schulweg ohne die Straße zu queren ist möglich.

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14089 Berlin

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches sich im idyllischen Berlin-Kladow befindet. Aktuell ist das charmante Haus vermietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, welcher das Herz des Erdgeschosses mit seinem Kaminofen bildet. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss drei weitere große Zimmer, die geräumige Küche sowie zwei zweckmäßige Badezimmer vorhanden.

Im Obergeschoss des 1983 von Kampa errichteten Hauses findet man die schöne Galerie, ein größer und ein kleiner geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Einliegerwohnung ist über die innenliegende Treppe im Eingangsbereich des Erdgeschosses zu erreichen, um in die sich im Obergeschoss befindlichen Räumlichkeiten zu erlagen. Hier befinden sich zwei angenehm geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und eine Pantry-Küche.

Das Kellergeschoss verfügt über sechs weitere Räume, die unter anderem die Ölheizung, einen separaten Gartenzugang und eine Sauna unterbringen. Die Deckenhöhe beträgt 2,5m, so dass sämtliche Nutzungsmöglichkeiten sich bieten.

Die Miete kann kurzfristig um 4% erhöht werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
14089
Ort
Berlin
Wohnfläche
164,68 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Primärenergieträger
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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12307 Berlin

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