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Objektnummer: 90091272-1161115 | SIP-ID: 2054-RCT

Tauschen Sie Ihr zu großes Haus mit Garten gegen diese exklusive top ausgestattete Neubauwohnung in beliebter Wohnlage von Rahden mit Gartennutzung.

Ihr neues Zuhause - Etagenwohnung in 32369 Rahden mit 83m² kaufen
jpg - Etagenwohnung in 32369 Rahden mit 83m² kaufen
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Kaufpreis

293.090 €

Wohnfläche

83,7 m²

Zimmer

3

Reinhold Christian Teutrine
Reinhold Christian Teutrine

Preise und Kosten

Kaufpreis
293.090 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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32369 Rahden

Die nördlichste Stadt in NRW – eine idyllische Kleinstadt mit viel Lebensqualität. So präsentiert sich die Stadt Rahden mit den Ortschaften Rahden, Kleinendorf, Varl, Sielhorst, Pr. Ströhen, Wehe und Tonnenheide ihren Besuchern und auch ihren knapp 17.000 Bewohnern.

Rahden bietet Einheimischen und Touristen eine Vielzahl unterhaltsamer Freizeitaktivitäten, vielfältige Landschaften, unterschiedliche Veranstaltungen und kulinarische Gaumenfreuden.

Das Neubauprojekt befindet sich in einer Top Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmärkte, sowie Kitas und Schulen. Ärzte, sowie Apotheken und das Krankenhaus befinden sich ebenfalls direkt in Rahden.

In ca. 30 Fahrminuten befinden Sie sich im Zentrum von Minden. Lübbecke erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Rahden selbst oder auch in Lübbecke, von denen aus eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen besteht. Der nächste internationale Flughafen ist der ca. 89km entfernte Flughafen Hannover.

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32369 Rahden

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung im Obergeschoss in einer beliebten Wohnlage

Die Wohnungen im Obergeschoss sind barrierefrei und über einen Aufzug
zugänglich. Durch den Flur gelangt man in einen offenen Wohn- und
Essbereich mit integrierter Küche. Die Wohnungen bieten jeweils zwei
Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC und einen
Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit einem Waschmaschinenanschluss.

- Kitas, Schulen und Einkaufsmärkte in direkter Nähe.
- Energieeffizienz: kfw 55 Standard
- WFA Förderungen sind möglich
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Balkon
- 14 PKW Stellplätze insgesamt
- ausreichend Fahrradstellplätze
- moderne Bauweise
- Räumlich geschützte Privatsphäre
- schöne Weitsicht
- Top Lage

Bei entsprechenden Voraussetzungen kann die Wohnung mit einer monatlichen Rate von 1.100, - EUR finanziert werden.

Ausstattung

Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
32369
Ort
Rahden
Wohnfläche
83,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
13,06 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Reinhold Christian Teutrine