Zwischen der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und der Nibelungenstadt Worms liegt Guntersblum im Landkreis Mainz-Bingen.

Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in verkehrstechnischer Hinsicht mit dem Anschluss an die Hauptverkehrsverbindung Mainz-Mannheim der Deutschen Bahn und der nahe liegenden B9 als auch im Bereich der Versorgung. Es gibt zwei Supermärkte sowie zahlreiche Bäcker, Metzger, Schreibwaren- und andere Fachgeschäfte, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die meisten handwerklichen Dienstleistungen rund um Haus und Auto finden Sie ebenfalls in Guntersblum. Auch die medizinische Versorgung für Mensch und Tier ist direkt vor Ort und somit schnell erreichbar. Außerdem bietet sich Ihnen ein breit gefächertes Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Geschmäcker. Nicht zuletzt verfügt Guntersblum über mehrere Kindertagesstätten sowie eine dreizügige Grundschule. Unsere Ortsgemeinde hat dabei ihren ländlichen Charakter nicht eingebüßt. Kurzum Guntersblum bietet Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.

Die Ortsgemeinde Guntersblum mit gerundet 3800 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz – Bingen und liegt zwischen den Städten Mainz, im Norden und Worms, im Süden, an der parallel zum Rhein verlaufenden Bundesstraße 9. Das bezeichnete Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9 und zwar östlich, etwa 10 Minuten vom südlich gelegenen Autobahnzubringer zur A 61 in Worms-Rheindürkheim und 3 Gehwegminuten zum Bahnhof Guntersblum mit seinem P&R-Parkplatz entfernt. Guntersblum ist Grundzentrum und Bahnanschlussstelle für die rundum gelegenen Ortschaften.
(Quelle: www.guntersblum.de)

Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsoptionen • Vermarktung von Lebensmitteln • Pizza • Eis • Backwaren • Gastronomie aller internationalen Köstlichkeiten • Gewerbegebiet Guntersblum

Dieses bekannte Gewerbeobjekt mitten im Herzen des Guntersblumer Gewerbegebietes bietet auf einer ebenerdigen und barrierefreien Fläche ca. 155 qm • optimal nutzbar für Lebensmittelherstellung oder Gastronomie.

Im charmanten und gemütlichen Gastraum mit ca. 85 qm und ca. 80 Sitzplätzen können Sie mit einem Selbstbedienungskonzept und überschaubarem Personalbedarf hohe Umsätze erwirtschaften. Bei der offenen vollausgestatteten Küche nebst hochwertigen Pizzaofen kann man hervorragend die Zubereitung von allen internationalen Köstlichkeiten zubereiten.

Drei verschiedenen WC•s stehen zur Verfügung.

Zur Vollausstattung zahlt die Inneneinrichtung, die eingerichtete Küche nebst elektrischen Pizzaofen, das Kühlhaus, der Lagerraum sowie Personalraum nebst Personaltoilette+Dusche.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 15 Parkplätze mit Option auf Ausbau • abgezäuntes Grundstück gehört zur Gesamtfläche dazu.

Möchten Sie Ihren Gewerbetraum mit attraktiven Umsatzmöglichkeiten verwirklichen, so melden Sie sich gleich bei uns.

Gewerbeobjekt • Guntersblum

• großer Gastraum • 80 Sitzplätze
• offene vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Pizzaofen
• Kühlhaus
• Lagerraum
• Personalraum • Personaltoilette+Dusche
• WC • barrierefreie Toilette
• WC • Damen
• WC • Herren

• 15 Parkplätze mit Ausbaupotenzial
• abgezäuntes Grundstück dahinter ist als Gewerbefläche ausbaubar

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.

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