Objektnummer: 90091272-1160156 | SIP-ID: 1389
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, vermieteten Garagen und zusätzlichen Baugrund




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Kaufpreis
775.000 €
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
2650 m²
Adresse
91320 Ebermannstadt
Wolfgang Bartosch
Bartosch Immobilien
Wolfgang Bartosch
Bartosch Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
91320 Ebermannstadt
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Ebermannstadt bietet seinen rund 7.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vielen Restaurants.
In der Stadt sind mehrere Kitas und alle gängigen Schulformen zu finden.
Neben zahlreichen Arztpraxen ist auch das Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz in Ebermannstadt angesiedelt.
Das Umfeld hält ein vielseitiges Angebot der Freizeitgestaltung mit Wäldern, Sehenswürdigkeiten und
Sportmöglichkeiten bereit und sorgt für einen hohen Naherholungswert.
Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung nach Forchheim und Erlangen und mit dem Auto sind
die nächstgelegenen Städte Nürnberg, Bamberg und Bayreuth schnell erreicht.
Siehe auch: www.ebermannstadt.de
In der Stadt sind mehrere Kitas und alle gängigen Schulformen zu finden.
Neben zahlreichen Arztpraxen ist auch das Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz in Ebermannstadt angesiedelt.
Das Umfeld hält ein vielseitiges Angebot der Freizeitgestaltung mit Wäldern, Sehenswürdigkeiten und
Sportmöglichkeiten bereit und sorgt für einen hohen Naherholungswert.
Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung nach Forchheim und Erlangen und mit dem Auto sind
die nächstgelegenen Städte Nürnberg, Bamberg und Bayreuth schnell erreicht.
Siehe auch: www.ebermannstadt.de
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 WE sowie einer Garagenanlage mit 7 Einheiten und einer zusätzlichen Doppelgarage inmitten der Fränkischen Schweiz, in der Stadt Ebermannstadt.
Am und im Haus wurden folgende Renovierungsarbeiten bzw. Erneuerungen durchgeführt:
- Dacheindeckung mit Dämmung
- Fenster
- Badsanierungen
- Zentralheizung
- Elektrik
- Bodenbelege
Insgesamt umfasst das Grundstück 2650 m² und besteht aus mehreren Flurstücknummern.
Bei diesem Objekt incl. Bauplatz sind verschiedene Modelle und Planungen möglich. Von Neugestalltung bis Umbauten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf. Erfüllen Sie sich Ihre Träume mit diesem ausergewöhlichen Anwesen.
Mit der Stadt Ebermannstadt wurde bereits über eine mögliche Bebauung gesprochen. Der Großteil der Fläche unterliegt keinem B-Plan und ist nach §34 Nachbarbebauung mit 2 +D gestaltbar. Die Restfläche ist mit Absprache der Stadt bebaubar.
Bitte rufen Sie nicht an und senden Sie uns das jeweilige, in den Portalen vorhandene, Anfrageformular vollständig ausgefüllt.
Wir melden uns umgehend.
Am und im Haus wurden folgende Renovierungsarbeiten bzw. Erneuerungen durchgeführt:
- Dacheindeckung mit Dämmung
- Fenster
- Badsanierungen
- Zentralheizung
- Elektrik
- Bodenbelege
Insgesamt umfasst das Grundstück 2650 m² und besteht aus mehreren Flurstücknummern.
Bei diesem Objekt incl. Bauplatz sind verschiedene Modelle und Planungen möglich. Von Neugestalltung bis Umbauten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf. Erfüllen Sie sich Ihre Träume mit diesem ausergewöhlichen Anwesen.
Mit der Stadt Ebermannstadt wurde bereits über eine mögliche Bebauung gesprochen. Der Großteil der Fläche unterliegt keinem B-Plan und ist nach §34 Nachbarbebauung mit 2 +D gestaltbar. Die Restfläche ist mit Absprache der Stadt bebaubar.
Bitte rufen Sie nicht an und senden Sie uns das jeweilige, in den Portalen vorhandene, Anfrageformular vollständig ausgefüllt.
Wir melden uns umgehend.
Ausstattung
- 3 vermietete Wohneinheiten
- geflieset Bäder mit Tageslicht, WC Badewanne und oder Dusche
- Zentralheizung
- Elektik erneuert ca. 1985
- Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
- 7 vermietete Garagen erbaut 1980 mit 180 m²
- Doppelgarage mit Freisitze für Mieter ca 70 m²
- Schuppen
- zusätzlicher Baugrund
- insgesamt 2650 m² Grund
- geflieset Bäder mit Tageslicht, WC Badewanne und oder Dusche
- Zentralheizung
- Elektik erneuert ca. 1985
- Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
- 7 vermietete Garagen erbaut 1980 mit 180 m²
- Doppelgarage mit Freisitze für Mieter ca 70 m²
- Schuppen
- zusätzlicher Baugrund
- insgesamt 2650 m² Grund
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.
Sie möchten einen Finanzierungsvergleich ?
Bitte kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen sich unsere Fachleute (bankenunabhängig) Zeit für Sie.
Sie werden von den Konditionen und Möglichkeiten überrascht sein !
Ihr Nachbar, ein Verwandter, ein Arbeitskollege oder Ihr Sportsfreund möchte eine Immobilie verkaufen ? Unsere Liste an interessierten Käufern ist groß.
In beiden Fällen belohnen wir Sie mit einer lukrativen TIPP-Geber-Provision !
Rufen Sie uns unter 09194 / 795 66 11 an oder mailen Sie uns info@bartosch-immobilien.com
Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
Sprechen Sie uns an - wir reagieren und bezahlen schnell.
Es gelten Die AGB\'s von BARTOSCH Immobilien.
Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.
Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !
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Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
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Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
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Anbieterinformationen

Bartosch Immobilien
Oberer Tor 9 , 91320 Ebermannstadt