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Objektnummer: 90091272-1160018 | SIP-ID: 01885

Moderne Produktions- und Büroflächen im Süden von Leipzig

Innenaufnahme - Produktion in 04416 Markkleeberg / Wachau mit 4077m² mieten
Grundriss Halle - Produktion in 04416 Markkleeberg / Wachau mit 4077m² mieten
Nettokaltmiete

25.000 €

Gesamtfläche

4077,7 m²

Adresse

04416 Markkleeberg / Wachau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frank Thierfelder
Frank Thierfelder

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
25.000 €
Nebenkosten
6.000 €
Heizkosten
3.000 €
Courtage Hinweis
Vermietung und Verpachtung: - Die Nettomonatsmiete ist die Kaltmiete ohne Nebenkostenvorauszahlung, ohne USt. - Bei Verträgen mit einer Laufzeit von unter 10 Jahren beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten. - Bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr beträgt die Provision 3 Nettomonatsmieten. - Bei Vereinbarung von Optionen – auch wenn deren Ausübung noch ungewiss ist – hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietver-einbarungen, unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und von vorstehenden Provisionssätzen, erhöht sich die Provision um eine weitere Nettomonatsmiete. - Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird bei Vereinbarung einer Staffelmiete als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrags berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt. - Zeiten, während derer keine oder eine geminderte Miete zu zahlen ist, bleiben unberücksichtigt. - Die vorstehenden Bestimmungen gelten bei Abschluss eines Pachtvertrags entsprechend.
Mieteinnahmen ist
300.000 € p.a.
Kaution
75.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
04416 Markkleeberg / Wachau
Vollständige Adresse beim Anbieter
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04416 Markkleeberg / Wachau

Objektbeschreibung

Modernes Produktions- und Bürogebäude mit 3 Sektionaltoren und großer befestigter Freifläche sowie Baulandreserve

UG 427,17 m² Technik, Umkleiden, WCs, Duschen, Pausenraum, Meetingraum
EG 463,14 m² Ausstellung, Büros, WCs, Archiv, EDV
EG: 3.187,39 m² Produktion/Lager 2 Hallenschiffe 75 m x 22 m und 67,5 m x 22 m
Gesamt 4.077,70 m²

Grundstücksgrösse ca. 14.390 m²

Ausstattung

Hallenhöhe: 6
Fernwärme Zentralheizung mit Warmluftgebläse und Heizkörpern
LED Hallenbeleuchtung
teilweise klimatisiert
3 große 4 m x 4,5 m Sektionaltore
mehrere Portalkranalagen mit bis zu 6,3t Traglast
Traufhöhe 7,4 m
Firsthöhe 9,32 m
Eigener Stromtrafo mit hohem Anschlusswert

Objektdaten

PLZ
04416
Ort
Markkleeberg / Wachau
Gesamtfläche
4077,7 m²
Lagerfläche
3187,39 m²
Bürofläche
463,14 m²
Grundstücksfläche
14390 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

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http://www.paulick-thierfelder.immo

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Anbieterinformationen

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Frank Thierfelder