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Objektnummer: 90091272-1159780 | SIP-ID: 1285

Lichtdurchflutete3,5-Zimmer-Maisonette-ETW mit freier See- und Alpensicht!

DSC00949 - Etagenwohnung in 88709 Meersburg mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

3

Marlene Bücher
Marlene Bücher

Preise und Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Hausgeld
544 €
Courtage Hinweis
2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in der Meersburger Oberstadt, in der Kronenstraße. Alle EInkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Zu Fuß ist man in 10 - 15 Minuten am Bodensee.

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88709 Meersburg

Objektbeschreibung

Diese großzügige, sonnige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der Meersburger Oberstadt und bietet einen freien Blick auf See und Alpen. Die Wohnung ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohn- und Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet und haben eine Zugang zu einem Balkon. Der Blick aus allen Räumen ist zauberhaft und unverbaubar. Die Terrassen bieten aber nicht nur einen traumhaften Blick, sondern auch sehr viel Privatsphäre. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche wurden vor einigen Jahren erneuert. Nur wenige Renovierungsarbeiten sind notwendig, um aus dieser Wohnung die perfekte Traumwohnung zu machen. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



Wohnebene 1: Diele, Abstellkammer, Gäste-WC, Küche, großer Wohn- und Essbereich, 1 Balkon



Wohnebene 2: Diele, 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon, 1 Badezimmer



Die Wohnung ohne Terrassenanteil hat ca. 94 qm Wohnfläche; die Gesamtgröße der 3 Terrassen beträgt ca. 24 qm.

Objektdaten

PLZ
88709
Ort
Meersburg
Etage
0
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Mehrfamilienhaus hat eine sehr gute Hausmeisterbetreuung. Der großzügige Eingangsbereich ist immer gepflegt und sehr einladend. Der Aufzug wurde vor einigen Jahren erneuert. Alle Nebenräume, auch Keller, sind auf der Eingangsebene und bequem zugänglich. Zur Wohnung gehört eine Garage, die zum Kaufpreis mit 10.000 EUR hinzukommt sowie zwei Kellerräume. Das Haus bietet großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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