Lichterfelde ist vor allem für gesetzte bürgerliche Urbanität bekannt und gehört zum Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins. Es gilt als gediegen und mondän. Daher prägen gehobene Gründerzeitbauten sowie luxuriöse Stadtvillen das architektonische Bild.

Steglitz scheint den Spannungsbogen aus exponierten Innenstadtlagen, der Funktion als wichtiger Einzelhandelsspot und dem idyllischen Flair seiner schönen Quartiere grandios zu meistern. Es ist ein moderner Hauptstadt-Bezirk geworden.

Die Undinestraße und auch die Flotowstraße befinden sich fußläufig nur 10 min sowohl vom Botanischen Garten als auch von der beliebten Schloßstraße entfernt. Nur 3 min entfernt befindet sich die Bushaltestelle am Hindenburgdamm und der S-Bahnhof Botanischer Garten ist in 5 Min zu erreichen. So ist dieser Teil Berlins vor allem von besser gestellten Rentnern und jungen Familien bewohnt.

Lichterfelde is known above all for sedate middle-class urbanity and is part of the Steglitz-Zehlendorf district in southwest Berlin. It is considered dignified and sophisticated. Therefore, upscale Gründerzeit buildings as well as luxurious city villas characterize the architectural image.

Steglitz seems to master the tension between exposed inner-city locations, its function as an important retail spot and the idyllic flair of its beautiful neighborhoods. It has become a modern capital district.

Undinestraße and also Flotowstraße are within walking distance of only 10 min from both the Botanical Garden and the popular Schloßstraße. Only 3 min away is the bus stop at Hindenburgdamm and the S-Bahn station Botanischer Garten can be reached in 5 min. Thus, this part of Berlin is inhabited mainly by better-off pensioners and young families.

Der in bester Steglitzer Lage befindliche Altbau, wurde Ende der 1920er Jahre erbaut. Die architektonische Moderne der 20er Jahre wird geprägt durch die "Neue Sachlichkeit" der Bauhaus-Schule. Was sich auch ganz deutlich in den klaren Formen dieses wunderschönen und sehr gepflegten Gebäudes widerspiegelt.

The old building, located in a prime Steglitz location, was built in the late 1920s. The architectural modernism of the 20s is characterized by the "New Objectivity" of the Bauhaus school. Which is also clearly reflected in the clear forms of this beautiful and very well maintained building.

Diese langfristig gut vermietete Dachgeschoß--Wohnung eröffnet jegliche Annehmlichkeit des Wohnens und das über den Dächern von Steglitz. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Durch die großzügige Dachterrassen wird die Lebensqualität in der Wohnung noch einmal mehr unterstrichen.
Die Wohnung besticht durch ihre offen gestaltete Küche und optimale Raumnutzung mit praktischem Grundriss. Jedes Zimmer der Wohnung ist unabhängig begehbar. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 qm verfügt zudem über ein Wannenbad mit Dusche, ein Gäste-WC und einem Abstellraum. Die klassisch-modern gestaltete Wohnung ist mit Echtholzparkett und in Bad wie Küche mit hellen Fliesen ausgestattet, was den lichten und freundlichen Charakter der Räume noch einmal mehr unterstützt.
Der Hausaufgang verfügt über einen Aufzug.

Für den Mieter besteht ein zehnjähriger Schutz vor Eigenbedarfskündigung durch den Eigentümer.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1417,75 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 413,97 €

This long-term well-rented attic apartment opens up every convenience of living and that above the rooftops of Steglitz. The rooms are bright and flooded with light and equipped with floor-to-ceiling windows. The generous roof terraces underline the quality of life in the apartment even more....
The apartment impresses with its open-plan kitchen and optimal use of space with a practical floor plan. Each room of the apartment is independently accessible. The 4-room apartment with about 142 sqm also has a bathroom with tub and shower, a guest toilet and a storage room. The classic-modern designed apartment is equipped with real wood parquet and in the bathroom as well as in the kitchen with bright tiles, which supports the light and friendly character of the rooms even more.

The house entrance has an elevator.

For the tenant there is a ten-year protection against termination of own use by the owner.

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