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Objektnummer: 90091272-1159629 | SIP-ID: KF A01.02

2 Zimmer mit raffiniertem Grundriss - Für Sie provisionsfrei!

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 10785 Berlin mit 70m² kaufen
Kaufpreis

708.246 €

Wohnfläche

70,1 m²

Zimmer

2

d.i.i. Homes Berlin GmbH
d.i.i. Homes Berlin GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
708.246 €
Kaufpreis pro m²
10.106,25 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herzlich willkommen im faszinierenden Berliner Ortsteil Tiergarten! Dieses einzigartige Viertel, das für seine historische Bedeutung und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, lädt zu einem inspirierenden urbanen Lebensstil ein. Die Wohngebäude liegen zentral im Berliner Stadtgebiet am südlichen Rand des Bezirks Mitte im Ortsteil Tiergarten an der Grenze zum Bezirk Schöneberg
Der Ortsteil Tiergarten beherbergt nicht nur den gleichnamigen, weitläufigen Park, sondern auch einige der wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten Berlins. Von den beeindruckenden Museen auf der Museumsinsel bis zu den entspannten Uferpromenaden entlang der Spree bietet der Tiergarten eine Fülle an kulturellen und natürlichen Attraktionen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem durch die Stadt zu reisen und all die Annehmlichkeiten zu erkunden, die Berlin zu bieten hat. Genießen Sie das lebendige Stadtleben, gepaart mit grünen Oasen und historischem Flair.

Welcome to the fascinating Tiergarten district of Berlin! This unique neighborhood, known for its historical significance and diverse recreational opportunities, invites you to enjoy an inspiring urban lifestyle. The residential buildings are centrally located in the Berlin city area on the southern edge of the Mitte district in the Tiergarten district on the border with the Schöneberg district
The Tiergarten district is not only home to the extensive park of the same name, but also to some of Berlin\'s most important cultural sights. From the impressive museums on Museum Island to the relaxing riverside promenades along the Spree, Tiergarten offers a wealth of cultural and natural attractions.
The excellent transport links allow you to travel around the city in comfort and explore all the amenities Berlin has to offer. Enjoy the vibrant city life, paired with green oases and historical flair.

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10785 Berlin

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einzigartigen Wohnerlebnis in drei Häusern mit insgesamt 40 exklusiven Wohnungen auf 6 Etagen. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten nicht nur großzügige Raumgestaltung, sondern auch individuelle Balkone oder Terrassen für Ihr ganz persönliches Wohngefühl.

Die hohen Decken verleihen den Wohnungen ein luftiges und offenes Ambiente. Unser durchdachtes Energiekonzept steht für nachhaltiges Wohnen, während fein ausgewählte Materialien und Echtholzparkett in jeder Wohnung für ein Höchstmaß an Qualität und Komfort sorgen.

Der geschlossene Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – hier wird jeder Raum zu einem Ort des Wohlfühlens und der Lebensfreude.

Welcome to your future home - a unique ensemble of three buildings with a total of 40 exclusive apartments on 6 floors. Our 2- to 4-room apartments not only offer generous space, but also individual balconies or terraces for your own personal living experience.

The high ceilings give the apartments an airy and open ambience. Our well thought-out energy concept stands for sustainable living, while finely selected materials and real wood parquet flooring in each apartment ensure the highest level of quality and comfort.

The enclosed inner courtyard offers a quiet retreat and invites you to relax. Experience living at the highest level - here, every room becomes a place of well-being and joie de vivre.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Genießen Sie in dieser elegant gestalteten 2 Zimmerwohnung einen durchdachten Grundriss und raffinierte Details. Der offene Küchenbereich im Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht verbindet Funktionalität mit Wohlbefinden. Das Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich rundet das moderne Wohnkonzept ab. Willkommen in Ihrem stilvollen und gut durchdachten Zuhause.

Enjoy a well thought-out floor plan and refined details in this elegantly designed 2-room apartment. The open kitchen area in the living room creates an inviting atmosphere, while the balcony offers additional open space. The bathroom with bathtub and natural light combines functionality with well-being. The bedroom with integrated dressing area rounds off the modern living concept. Welcome to your stylish and well-designed home.

Objektdaten

PLZ
10785
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
70,08 m²
Nutzfläche
72,06 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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