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Objektnummer: 90091272-1159261 | SIP-ID: 64808

Büro mit befestigter Parkfläche in der Innenstadt Meinigen zu kaufen

Ansicht - Industrieanlage in 98617 Meiningen mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Parken - Industrieanlage in 98617 Meiningen mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Büro - Industrieanlage in 98617 Meiningen mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Parken - Industrieanlage in 98617 Meiningen mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Büro - Industrieanlage in 98617 Meiningen mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Michael Hoffmann
Michael Hoffmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
5,95% (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
27.108,96 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Innenstadt von Meinigen in Thüringen.

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98617 Meiningen

Objektbeschreibung

Das ca. 50m² Bürogebäude mit Baujahr 2007 und Grundstück befestigt auf 1431 m2 ist vermietet

Das Gebäude ist 1-geschossig besteht aus Büro 35,94 m², Lager 4,08 m², Personalbereich 5,35 m², WC Personal 1,18 m², WC Kunden 2,37 m² und wird mit Erdgas beheizt. Die Therme wurde 2021 getauscht.

Das Grundstück hat ca. 1500 m²

Der Staffelmietvertrag läuft bis 30.06.2027 (3% Erhöhung pro Jahr) - danach Verlängerung jew. um 3 Jahre - Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
98617
Ort
Meiningen
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
50 m²
Bürofläche
50 m²
Grundstücksfläche
1431 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
20

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
98,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 98,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 98,1 kWh/(m²*a)

Anbieterinformationen

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Michael Hoffmann