* befindet sich in Chemnitz Einsiedel
* gegenüber Bahnhof Einsiedel, Gymnasium
* Anbindung an die Ergebirgsbahn
* B 175 und Autobahn A 72 in wenigen Minuten erreichbar
* Chemnitzer Innenstadt in 15 Autominuten erreichbar
* Die Flächen sind teilbar

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern

Objektzustand – Neuwertig saniert - Letzte Modernisierung/Sanierung – 2021

Bei den Gebäuden im Gewerbezentrum Einsiedel (GZE) handelt es sich um einen attraktiven
denkmalgeschützten Industriekomplex, der aufwendig modernisiert und saniert wurde. Es
entstand ein modernisiertes Gewerbezentrum mit vielen internationalen Mietern.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit 404 m². Die Gewerbeeinheit befindet sich im
Erdgeschoss des Nebengebäudes und verfügt über eigene WC-s und Umkleideräume.
Parkplätze für Mitarbeiter können auf dem Grundstück angemietet werden. Auf dem
Gesamtkomplex befinden sich ca. 100 befestigte Pkw-Stellplätze. Weitere unbefestigte
Stellplätze auch für LKW stehen zur Verfügung.
In dem Gesamtobjekt GZE bieten sich ausreichende Expansionsmöglichkeiten sowie Flächen
für Neuansiedlungen – Büroflächen ab 53 m² bis ca. 400 m² sowie Hallen- und
Produktionsflächen von 200 m² bis ca. 450 m².
Für die Pausenversorgung sorgt ein Bistro auf dem Gelände.

3 Monate mietfrei bei 1 Jahr Mietlaufzeit.
6 Monate mietfrei bei 5 Jahren Mietlaufzeit

* Glasfaseranschluss
* WC-s und Umkleideräume
* objekteigene Stellplätze
* Bistro auf dem Gelände

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.