Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Innere Neustadt, fußläufig vom Neustädter Bahnhof entfernt.

Die Innere Neustadt liegt nördlich der Elbe und bildet zusammen mit der Äußeren Neustadt den Stadtbezirk Neustadt. Sie erstreckt sich vom Elbufer bis zur Bautzner Straße und von der Marienbrücke bis zur Albertbrücke. Die Innere Neustadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren durch den Stadtteil und verbinden ihn mit anderen Teilen Dresdens. Der Neustädter Bahnhof bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.

In der Inneren Neustadt gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Die Königstraße und die Hauptstraße sind wichtige Einkaufsstraßen. Der Stadtteil ist geprägt von zahlreichen Büros und Geschäftszentren.

- Entfernungen -

* ca. 1 Gehminute - Bahnhof Neustadt
* ca. 1 Gehminute - Haltepunkt ÖPNV
* ca. 7 Autominuten - Innenstadt Dresden
* ca. 11 Autominuten - Autobahnauffahrt A 4 Dresden Neustadt
* ca. 15 Autominuten - Flughafen Dresden

Zur Vermietung steht eine ca. 167 m² große und teilweise ausgestattete Bürofläche, die sich in einem eigenständigen Gebäude, einem ehemaligen Kutscherhaus, befindet. Die moderne Mietfläche erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4 Bürozimmern.

Auf dem Grundstück können bei Interesse Parkplätze angemietet werden.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

* helles Raumklima
* Räume sind felxibel gestaltbar
* eigener direkter Zugang
* Lager- und Archivflächen zusätzlich anmietbar
* Parkplätze separat anmietbar
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* teilweise komplett ausgestattet mit Bürotischen, Stühlen und Technik
* separate Küche mit Sitzgelegenheiten, Spülmaschine, Kühlschrank und Trinkwasser-Aufbereitung
* eigene Terrasse mit Schiebefenster und Zugang
* kleine Meeting- und Rückzugsräume
* Deckenlampen mit Tageslicht-Funktion und dimmbar

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.