Löbtau-Süd ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Neben den zahlreichen Wohngebieten gibt es auch einige Gewerbegebiete, die sich durch eine vielseitige Mischung aus kleinen Unternehmen, Dienstleistern und Handelsgeschäften auszeichnen. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Ärztehäuser, Supermärkte und diverse andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist sehr gut durch den ÖPNV angebunden, wodurch man innerhalb weniger Minuten mit den Linien 62, 85, 90 und 160 die Innenstadt und umliegende Stadtteile erreichen kann.

Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:
- Autobahn A17 | 5 Minuten Fahrzeit
- Autobahn A 4 | 15 Minuten Fahrzeit
- Dresden Flughafen | 20 Minuten Fahrzeit
- S-Bahnhof in Dresden-Plauen | 10 Minuten zu Fuß

Zur Vermietung steht eine ca. 244 m² große Hallenfläche, die sich auf dem Gelände eines ca. 12.000m² großen Gewerbeanwesens befindet.

Es handelt sich um eine Kalthalle, die ebenerdig über ein Tor befahrbar ist.
Das Dach weist Undichtigkeiten auf und muss in Abstimmung mit der Eigentümerseite repariert werden.

Die Halle eignet sich zukünftig optimal als Lager-/ Produktionsfläche und verfügt über befestigte Freiflächen.

- ebenerdige Anlieferung
- umfriedetes Gelände

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.