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Objektnummer: 90091272-1159116 | SIP-ID: 64036

6,5% - 1.357 €/m² - Wohnanlage vollvermietet im Berliner Umland als Asset -oder Sharedeal kaufen

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Kaufpreis

4.000.000 €

Adresse

14772 Brandenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michael Hoffmann
Michael Hoffmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.000.000 €
Kaufpreis pro m²
1.357 €
Käuferprovision
5,95% (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
230.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Metropolregion Berlin/Brandenburg, auch Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg genannt, umfasst die Bundesländer Berlin und Brandenburg und weist bei einer Fläche von 30.370,36 km² eine Einwohnerzahl von 6.004.857 (Stand: 31. Dezember 2015) auf. Die etwa 850 Jahre alte Stadt Brandenburg hat 72.000 Einwohner und liegt im Berliner Umland und hat einen S-Bahnanschluss sowie einen Autobahnanschluss an die A2.

Die Unternehmen bip technology GmbH, B.E.S. Brandenburger Elektrostahlwerke GmbH, ZF Getriebe Brandenburg GmbH, Voestalpine BWG Gesellschaft mbH & Co. KG nicht zuletzt Heidelberger Druckmaschinen AG haben bereits am Standort investiert.

Entfernungen:
ÖPNV: Am Objekt ca. 5 Minuten
Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten
S-Bahn vom HBF bis Potsdam: ca. 35 Minuten
S-Bahn vom HBF bis Berlin Hauptbahnhof: ca. 49 Minuten

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14772 Brandenburg

Objektbeschreibung

Die 1975 erbaute und laufend sanierte Wohnanlage mit 50 Wohnungen mit Balkon ist vollvermietet. Die Miete bei Neuvermietungen beträgt € 8,50/m². Die Wohnanlage ist gepflegt sowie befindet sich in einem kinderfreundlichen Umfeld.

Ausstattung

Unterkellert

Objektdaten

PLZ
14772
Ort
Brandenburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
2800 m²
Gesamtfläche
2800 m²
Grundstücksfläche
3600 m²
Anzahl Zimmer
150

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1976
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieterinformationen

Michael Hoffmann