Objektnummer: 90091272-1158987 | SIP-ID: 62788
TOP Lage + Laden in der Chemnitzer Innenstadt zur MIETE





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
241 m²
Adresse
09111 Chemnitz
Michael Hoffmann
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Michael Hoffmann
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Lage
Straße nicht freigegeben
09111 Chemnitz
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Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.
Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 241 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshaus befindet und von der Sparkasse genutzt wurde.
Der aktuelle Mieterbesatz im Erdgeschoss ist wie folgt: REWE- Einkaufsmarkt, Bäcker, Café, Textilfachgeschäft, Friseur, Schuhgeschäft, Nagelstudio, Sport- und Sanitätshaus, SUSHI.
Obergeschosse: Steuerberater, KFZ - Zulassungsstelle, Meldestelle, Fitnessstudio, Rechtsanwälte, Bild Chemnitz, Kosmetik / Wellness, Autoschilder.
Der aktuelle Mieterbesatz im Erdgeschoss ist wie folgt: REWE- Einkaufsmarkt, Bäcker, Café, Textilfachgeschäft, Friseur, Schuhgeschäft, Nagelstudio, Sport- und Sanitätshaus, SUSHI.
Obergeschosse: Steuerberater, KFZ - Zulassungsstelle, Meldestelle, Fitnessstudio, Rechtsanwälte, Bild Chemnitz, Kosmetik / Wellness, Autoschilder.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Ladenfläche
Verkaufsfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Weitere Informationen
Energiekennwert Wärme: 60 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 96 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert Strom: 96 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Anbieterinformationen

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1 , 01069 Dresden