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Objektnummer: 90091272-1158987 | SIP-ID: 62788

TOP Lage + Laden in der Chemnitzer Innenstadt zur MIETE

Ladenzeile - Ladenlokal in 09111 Chemnitz mit 241m² mieten
Ansicht - Ladenlokal in 09111 Chemnitz mit 241m² mieten
Umfeld - Ladenlokal in 09111 Chemnitz mit 241m² mieten
Ansicht Eingang - Ladenlokal in 09111 Chemnitz mit 241m² mieten
Ansicht - Ladenlokal in 09111 Chemnitz mit 241m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

241 m²

Adresse

09111 Chemnitz

Michael Hoffmann
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Michael Hoffmann
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
09111 Chemnitz
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Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

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09111 Chemnitz

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 241 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshaus befindet und von der Sparkasse genutzt wurde.

Der aktuelle Mieterbesatz im Erdgeschoss ist wie folgt: REWE- Einkaufsmarkt, Bäcker, Café, Textilfachgeschäft, Friseur, Schuhgeschäft, Nagelstudio, Sport- und Sanitätshaus, SUSHI.

Obergeschosse: Steuerberater, KFZ - Zulassungsstelle, Meldestelle, Fitnessstudio, Rechtsanwälte, Bild Chemnitz, Kosmetik / Wellness, Autoschilder.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
DV Verkabelung
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Objektdaten

PLZ
09111
Ort
Chemnitz
Etage
0
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
241 m²
Ladenfläche
241 m²
Verkaufsfläche
241 m²
Bürofläche
241 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Weitere Informationen

Energiekennwert Wärme: 60 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 96 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieterinformationen

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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstraße 1 , 01069 Dresden
Michael Hoffmann