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Objektnummer: 90091272-1158928 | SIP-ID: 30014

Innenstadtbüro am Bahnhof in Chemnitz in UNI - Nähe

Ansicht - Bürofläche in 09111 Chemnitz mit 3700m² mieten
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Büro groß - Bürofläche in 09111 Chemnitz mit 3700m² mieten
Büro mittel - Bürofläche in 09111 Chemnitz mit 3700m² mieten
Büro - Bürofläche in 09111 Chemnitz mit 3700m² mieten
Nettokaltmiete

2.355 €

Gesamtfläche

3700 m²

Michael Hoffmann
Michael Hoffmann

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.355 €
Nebenkosten
3,50 €
Stellplatz Garage
80 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

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09111 Chemnitz

Objektbeschreibung

Das Continental wurde 1900 als Hotel errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich der historische Spiegelsaal des ehemaligen Hotels Continental in Chemnitz. Das Hotel Continental wurde vor ca. 30 Jahren in ein Bürohaus umgewandelt. In unmittelbarer Nähe zum Büropark Villa Zimmermann sind hier im Bahnhofsviertel ca. 15.000m² Bürofläche entstanden. Hier am Knotenpunkt von Deutscher Bahn und ÖPNV arbeiten täglich hunderte Chemnitzer. Die Universität wird hier von tausenden Studenten besucht. Die Sichtbarkeit an diesem Verkehrsknotenpunkt ist hervorragend. Das Bürohaus hat eine Tiefgarage sowie wird mit einem Aufzug und ein Treppenhaus erschlossen.
Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss.

Im 2.OG rechts steht am 01.07.2023 eine 314m² Bürofläche zur Verfügung.

Mieterbesatz: Architekten, Software, Landesbehörde, Allgemmeinarzt, Kieferchirurgie, Psychologe, Personaldienstleister

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
09111
Ort
Chemnitz
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
3700 m²
Bürofläche
314 m²
Anzahl Zimmer
12
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Weitere Informationen

Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 11,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 121,2 kWh/(m²*a)

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de

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Anbieterinformationen

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Michael Hoffmann