Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Heidenau im Ortsteil Mügeln innerhalb eines Gewerbegebietes, ca. 10 Autominuten von der Autobahn A17 entfernt.

Heidenau (ca. 17.000 Einwohner) ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau.

Mügeln liegt im Norden der Stadt Heidenau. Es befindet sich am Südrand des Elbtalkessels, westlich der Elbe und nördlich der Müglitz. Im Ortsteil liegt der nördliche Teil des Heidenauer Stadtzentrums. In Mügeln befindet sich der Bahnhof Heidenau, das Heidenauer Rathaus, die Stadtbibliothek und weitere zentrale Einrichtungen. Der Ortsteil grenzt nordwestlich der Dresdner Stadtteil Sporbitz, nordöstlich Zschieren. Östlich Mügelns, auf der gegenüberliegenden Elbseite, liegt der Pirnaer Stadtteil Birkwitz. Benachbarte Heidenauer Stadtteile sind Heidenau-Süd im Süden und Gommern im Westen. Im äußersten Südwesten grenzt der Stadtteil an Dohna.

Der Ortskern Mügelns befindet sich an der Dresdner Straße. An den ÖPNV ist Mügeln neben der Bahnverbindung über mehrere Buslinien angebunden, die am Bahnhof zusammentreffen. Zwischen Mügeln und Birkwitz verkehrt eine Personenfähre über die Elbe.

Zur Vermietung steht eine ca. 2.500 m² große Lagerfläche, die sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Heidenau, nahe der Stadtgrenze zu Dresden befindet. Die Flächen sind ebenerdig befahrbar und trocken.

Die Flächen können für die nächsten 2-3 Jahre angemietet werden und dienen ausschließlich als überdachte Lagerfläche.

* ebenerdiger Zugang
* u.a. mit Rolltor
* Kalthalle
* Kein Wasser/Abwasser/Strom vorhanden!

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.