Überlingen ist eine Mittelstadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Diese Stadt ist ein traumhaftes Fleckchen am Bodensee und besticht mit seiner wunderschönen Seeuferpromenade und der attraktiven, historischen Altstadt.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße in Überlingen-Westen und ist ca. einen Kilometer vom See entfernt. Die Stadt Überlingen bietet mit fast 23.000 Einwohnern alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Schulen und auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus. Aufgrund seines Charmes wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind nur einige Aspekte, die für angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen.

Zuschlagen und nicht warten! Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Wohnung in einer ruhigen Lage in Überlingen-Westen und in fußläufiger Entfernung vom Bodensee an.



Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen großzügiges Wohnen mit viel Komfort. Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet wurde 1991 in einer Massivbauweise erbaut. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und sehr gut geschnittenen. Zudem ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen sehr großen Balkon. Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet besteht aus 6 Eigentumswohnungen. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die mitverkauft werden. Ein weiterer Stellplatz ist der Wohnung vor dem Haus zugeordnet. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller.



Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist seit 2020 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Miete wird immer ordnungsgemäß und pünktlich bezahlt.

Diese Wohnung bietet rund 80 qm Wohnfläche und teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC, einen Abstellraum und einen Flur auf. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großen Balkon, der nach Süden und zum Bodensee ausgerichtet ist. Die gepflegten Holzfenster sind doppelverglast. Zudem sind die Fenster mit Rolladen ausgestattet. Die Fenstersimse im Inneren bestehen aus Granit. Die Zimmertüren sind holzfurniert und in Buche. Die Decken und die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden haben einen Echtholzbelag. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände im Badezimmer sind deckenhoch mit hellen Fliesen gefliest. Ferner ist die Wohnung mit einer Fernsprechanlage, einem Telefonanschluss und einem Kabelanschluss ausgestattet.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!



Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).



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