Die Innenstadt mit Bahnhof und zahlreichen Geschäften, Banken, Kinos, Theater und Gastronomie ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In ca. 1Km Entfernung befindet sich eine Autobahnauffahrt, so dass die Wohnung aus allen Richtungen gut zu erreichen ist.
Geschäfte, die den täglichen Bedarf ( Aldi. Edeka, Cafe Lolo, etc) , befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Gut zu erreichen ist auch das Gewerbegebiet Süd ( z:B. ZF).

Die Wohnung befindet sich im EG eines mehrstöckigen Altbauhauses in Alt-Saarbrücken und hat ca. 52 qm.
Sie wurde im Sommer 2023 komplett renoviert und neu eingerichtet.
Alle Zimmer, sowie die Küche und das Bad sind über einen Flur erreichbar. Wohn- und Esszimmer sind kombiniert und besitzen einen Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon mit Fernblick über Saarbrücken.
Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfen usw. und ist zum Esszimmer hin offen.
Im Wohnzimmer erwarten Sie ein gemütliches Sofas mit Tisch, Regal und TV.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1.60 m Doppelbett, 2 Nachttische mit Leselampen und einen Kleiderschrannk eingerichtet.

Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 €, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 150 €. Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtzahlung von 1.130 € .
Internet, Strom und Heizung gehören nicht zu den Nebenkosten. Sie müssen daher vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsanbietern angemeldet und direkt bezahlt werden.

Die einmaligen Endreinigungskosten betragen 150 €

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:. Der Energieausweis liegt seitens des Vermieters noch nicht vor, bzw. ist in Bearbeitung.

Dies ist eine Nichtraucherwohnung.

Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de

+ TV
+ Küche: Backofen, Besteck,
+ Geschirr, Geschirrtücher,
+ Spülmaschine
+ Kaffeemaschine, Mikrowelle
+ Töpfe, Wasserkocher
+ 1.60 cm Bett
+ Kleiderschrank
+ Nachttisch mit Lampe
+ Bügelbrett
+ Bügeleisen
+ Handtücher
+ Bettwäsche