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Objektnummer: 90091272-1158251 | SIP-ID: 425-REI

Exklusive Gewerbeflächen in Konstanz am Seerhein – Wo Arbeit auf Lebensqualität trifft!

Blick - Bürofläche in 78467 Konstanz mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

6.715 €

Schäfer
Schäfer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
6.715 €
Warmmiete
7.735 €
Nebenkosten
1.020 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
2,38 Mieten ink. 19 % MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gewerbe- und Büroräume in Konstanz profitieren von ihrer einzigartigen Lage zwischen dem Bodensee und den Alpen. Als größte Stadt der D A CH Region bietet Konstanz hochwertige Gewerbeflächen und Immobilien, die in den letzten Jahren mit über 200 Millionen Euro investiert wurden. Diese Immobilien sind eng mit Wohnmöglichkeiten verbunden, was eine äußerst attraktive Arbeitsumgebung schafft. Die optimale Lage ermöglicht einen Fußweg von nur 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem sind die Autobahn, der Hauptbahnhof und der Flughafen bequem erreichbar (10 Minuten zur Autobahn, 5 Minuten zum Hauptbahnhof und 60 Minuten zum Flughafen). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Standortattraktivität zusätzlich erhöht.

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78467 Konstanz

Objektbeschreibung

Die exklusiven Büroflächen im 4. Stock sind bequem über den Aufzug erreichbar und bieten einen herrlichen Blick auf den Seerhein. Die nach Süden ausgerichteten Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch das Loftbauverfahren sind die Räume flexibel in der Aufteilung, sodass sie individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden können.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78467
Ort
Konstanz
Etage
4
Bürofläche
425 m²
Anzahl Zimmer
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Energieausweis-Typ Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 97,3
Endenergiebedarf Wärme 64,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom 13,5 kWh/(m²·a)
Wesentlichen Energieträger: Erdgas
Anlagen Baujahr : 2017
Gebäudebaujahr: 2013
Gültigkeit Energieausweis: 12.06.2033

Anbieterinformationen

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