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Objektnummer: 90091272-1158070 | SIP-ID: DsH2024_17

Familienglück in Lütjensee

Aussenansicht - Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee mit 150m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee mit 150m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee mit 150m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee mit 150m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 22952 Lütjensee mit 150m² kaufen
Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Süß Sylke
Süß Sylke

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Courtage Hinweis
Die Courtage ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Sie beträgt 3,25% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Der Verkauf der Photovoltaikanlage wird separat abgewickelt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das gleichzeitig an 3 Badeseen angrenzende Lütjensee präsentiert sich mit entschleunigtem Life-Style inmitten schönster Natur. Fernab vom Trubel der Großstadt und doch ganz nah dran. Genauso überzeugend wie das Flair ist auch die hervorragende Infrastruktur der idyllischen, rund 3.500 Einwohner zählenden Gemeinde im östlichen Speckgürtel Hamburgs . . .

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22952 Lütjensee

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² den perfekten Rückzugsort - und das in begehrter Ortslage von Lütjensee. Sie betreten das Haus durch den großzügigen Flur, der den Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche verbindet. Die moderne Einbauküche . . .

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Offen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gastterrasse
Dachform: Satteldach
Dachboden
Gäste WC
Massive Bauweise, Energiesparhaus Fliesen und Parkett
Vollbad und Gäste-WC Außenrollläden (unten) Moderne Einbauküche Kamin Schön angelegter Garten mit Geräteschuppen Ruhige Anwohnerstraße

Objektdaten

PLZ
22952
Ort
Lütjensee
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
25,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine detailierte Beschreibung sowie weitere Fotos und Grundrisse erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
Darüberhinaus steht Ihnen ein 360°Rundgang durch die Immobilie zur Verfügung.

Neugierig? Dann fordern Sie noch heute Ihr Exposé an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sylke Süß

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