Objektnummer: 90091272-1156051 | SIP-ID: 24-00005
***PROVISIONSFREI***Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück





+14
Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche
176,5 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Adresse
21481 Lauenburg/Elbe
Belinda Pohlmann
Preise und Kosten
Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
21481 Lauenburg/Elbe
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Die charmante Stadt Lauenburg liegt am südlichsten Punkt von Schleswig-Holstein an der Elbe und hat unmittelbare Landesgrenzen zu Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt malerisch am „Hohen Elbufer“ direkt am Urstromtal der Elbe. Die historische Unterstadt zeugt von der 800-jährigen Stadtgeschichte.
Lauenburg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Autobahn A24 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Über die Bundesstraße 5 besteht eine Anbindung an die Hansestadt Hamburg (Hamburg Bergedorf 28 km) und an die Bundeshauptstadt Berlin (258 km). In Lauenburg finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Elbe, Parks und Grünflächen sowie kulturelle Veranstaltungen.
Das Freibad (700 m) sowie der Kindergarten (450 m) und die Grundschule (900 m) sind in wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Eine weiterführende Schule ist 1,5 km entfernt.
Ebenfalls sind in unmittelbarer Distanz Ärzte, diverse Supermärkte, Tankstellen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Lauenburg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Autobahn A24 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Über die Bundesstraße 5 besteht eine Anbindung an die Hansestadt Hamburg (Hamburg Bergedorf 28 km) und an die Bundeshauptstadt Berlin (258 km). In Lauenburg finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Elbe, Parks und Grünflächen sowie kulturelle Veranstaltungen.
Das Freibad (700 m) sowie der Kindergarten (450 m) und die Grundschule (900 m) sind in wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Eine weiterführende Schule ist 1,5 km entfernt.
Ebenfalls sind in unmittelbarer Distanz Ärzte, diverse Supermärkte, Tankstellen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist sowohl für Investoren als Kapitalanlage, als auch für Großfamilien als Mehrgenerationenhaus sehr interessant.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern sowie Badezimmer und Küche.
Im Obergeschoss ist die dritte Wohnung mit 3 Zimmern sowie Badezimmer und Küche.
Derzeit sind alle 3 Wohnungen vermietet.
Die Garagen sind derzeit vom Eigentümer genutzt und würden gegen eine zu vereinbarende Monatsmiete nach Möglichkeit weiter genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern sowie Badezimmer und Küche.
Im Obergeschoss ist die dritte Wohnung mit 3 Zimmern sowie Badezimmer und Küche.
Derzeit sind alle 3 Wohnungen vermietet.
Die Garagen sind derzeit vom Eigentümer genutzt und würden gegen eine zu vereinbarende Monatsmiete nach Möglichkeit weiter genutzt werden.
Ausstattung
- 2 Garagen
- 7 PKW-Stellplätze
- Gasbrennwertthermen
- Einbauküchen
- 7 PKW-Stellplätze
- Gasbrennwertthermen
- Einbauküchen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen
