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Objektnummer: 90091272-1155907 | SIP-ID: MI-2263

Studenten-WG zur Kapitalanlage

Außenansicht mit Wasserzeichen - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 67m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 67m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 67m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 67m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 67m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Tobias Saur
Tobias Saur

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
220 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Weststadt. Von hier aus erreichen Sie die Straßenbahn Linie 1 in gerade mal 100 m Entfernung, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Universität und den Science Park besteht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Blaubeurerstraße erreichen Sie zu Fuß. Ebenfalls ist der Bahnhof, sowie die Innenstadt von Ulm fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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89077 Ulm

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Weststadt, ist derzeit an eine Wohngemeinschaft aus drei Studenten vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet und mit dem Hauptmieter geschlossen. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Somit eignet sie sich auch in Zukunft exzellent zur Nutzung als WG.
Neben der drei Schlafzimmer stehen den Bewohnern auch eine Küche mit Einbaumöbeln, der Flur und das Bad zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Gartenanlage und der Fahrradkeller werden von allen Bewohnern des Hauses genutzt.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Unterkellert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dusche und WC
- Kellerraum
- Fahrradraum
- 3 Schlafzimmer
- Gas-Etagenheizung

Objektdaten

PLZ
89077
Ort
Ulm
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1947
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Tobias Saur