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Objektnummer: 90091272-1155804 | SIP-ID: KEADB1W7TR

Provisionsfrei! Kenn b. Trier: luxuriös ausgestattetes Penthouse mit vielen Extras

Wohnbereich (1) - Penthouse-Wohnung in 54292 Trier mit 101m² kaufen
Küche (1) - Penthouse-Wohnung in 54292 Trier mit 101m² kaufen
Dachterrasse West (5) - Penthouse-Wohnung in 54292 Trier mit 101m² kaufen
Flur (1) - Penthouse-Wohnung in 54292 Trier mit 101m² kaufen
Badezimmer (2) - Penthouse-Wohnung in 54292 Trier mit 101m² kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

101,6 m²

Zimmer

2

Björn Friedmann
Björn Friedmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Hausgeld
280 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für Käufer! Provisionsfrei für Käufer!
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Der Ort liegt verkehrsgünstig gelegen am rechten Ufer der Mosel, etwa sieben Kilometer nordöstlich von Trier. Über die A602 ist Kenn nicht nur gut an Trier, sondern auch an Schweich und im weiteren Verlauf über die A1 auch an überregionale Ziele angebunden. Die ebenfalls nahe gelegene A64 sorgt für eine ideale Erreichbarkeit von Luxemburg, weshalb der Ort bei Lux-Pendlern sehr beliebt ist.

Geografisch gehört der Ort zur Mittelmoselregion, die durch hügelige Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Mosel geprägt ist.

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54292 Trier

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien in guter Lage des Neubaugebietes von Kenn (Ortsteil Kenner Ley). Die neuwertige 2ZKB-Wohnung ist in tadellosem Zustand und nach Absprache kurzfristig bezugsfertig.
Parkettböden, Klimaanlage, eine hochwertige Küche samt Esstisch, maßgefertigte Einbauschränke, Deckleuchten, elektrische zu öffnende Terrassenüberdachung, Moselblick... alles inklusive! Auf Wunsch kann auch der auf einer der Dachterrassen stehende Whirlpool zusätzlich erworben werden.
Die beiden TG-Stellplätze sind mit einer Wallbox ausgerüstet und für zusätzlich je 20.000 € mitzuerwerben.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles und aufgrund der Barrierefreiheit auch für in ihrer Mobilität eingeschränkte Personen. Wer das Besondere sucht und Wert auf hochwertigen Wohnraum legt, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen.

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

**Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
54292
Ort
Trier
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
101,6 m²
Grundstücksfläche
1092 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
47,83 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Björn Friedmann