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Objektnummer: 90091272-1155765 | SIP-ID: 25

Großes Einfamilienhaus in Hollenbach

Hausansicht - Einfamilienhaus in 74673 Mulfingen mit 310m² kaufen
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Garage - Einfamilienhaus in 74673 Mulfingen mit 310m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

310 m²

Grundstücksfläche

1047 m²

Jochen Egner
Jochen Egner

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Separat betrachtet wird die Wohnung im Erdgeschoss, die ausgebaut und modernisiert ist - im Obergeschoss (siehe unten) ist der aktuelle Zustand noch der Rohbau:
Im Erdgeschoss des Hauses ist ein modernes Badezimmer mit neuer Dusche vorhanden. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.Ein direkter Zugang zum großen Garten ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Waschraum sowie vier Abstellräume, die reichlich Platz für Stauraum bieten.


Im Obergeschoss des Hauses ist zu aktuellen Stand noch nicht fertig ausgebaut. Ein modernes Badezimmer ist vorhanden mit Dusche und Badewanne. Der großzügige offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz und bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt daran grenzt die große Terrasse. Zudem stehen zwei weitere Zimmer im unteren Stock zur Verfügung. Neben diesen Räumlichkeiten gibt es zwei sehr große Räume im Obergeschoss, die über die Galerie zu erreichen sind.
Vom Herzstück im Wohnzimmer/Küchenbereich der Wohnung führt eine Treppe zur Galerie. Ein Heizraum und ein Pelletlager sind zwischen Wohnung und der großen Garage im Zwischenraum untergebracht.

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74673 Mulfingen

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in Hollenbach und verfügt über ca. 310 Quadratmeter Wohnfläche. Es bietet insgesamt zehn Zimmer und einen großen Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Eine große Doppelgarage, eine Großraumgarage, vier Stellplätze und ein Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Die Wohnung befindet sich in Hollenbach, ein Orsteil von Mulfingen. Ganz in der Nähe befinden sich historische Sehenswürdigkeiten, Naturparks, sowie Wanderwegen und Erholungsgebieten. Nach Bad Mergentheim und Künzelsau sind es ca. 15 km, nach Crailsheim ca. 35 km.

Objektdaten

PLZ
74673
Ort
Mulfingen
Etage
3
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
1047 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jochen Egner