Sehr zentrale Lage in Ludwigshafen, die Rheinpromenade und die Haltestelle "Ludwigshafen Mitte" liegen in unmittelbarer Nähe.

Im repräsentativen Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt. Es arbeiten hier Ärztinnen und Ärzte, nichtärztliche Therapeuten, sowie eine Vielzahl an Fachgewerbetreibenden (Apotheke, Café-Restaurant, Blumenhaus, Optiker, Sanitätshaus, Friseur, etc.)

Das Gebäude befindet sich in einem belebten, stark frequentieren Umfeld. In der Nachbarschaft befinden sich Bürogebäude mit mehreren hundert Arbeitsplätzen. Außerdem befinden sich hier u.a. Lebensmittelvollsortimenter, Lebensmitteldiscounter, Drogeriemarkt und Apotheke.


Verkaufs- und Servicefläche (EG):

Die Verkaufs- und Servicefläche befindet sich direkt neben dem Haupteingang des Gebäudes und verfügt zudem über einen separaten Zugang mit großer Schaufensterfront. Sie ist sehr gepflegt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.


Weitere Flächen im Gebäude (EG):


EG:

Handels-/Servicefläche ca. 155 m²



1.OG:

Büro-/Servicefläche: ca. 298 m²

Büro-/Servicefläche: ca. 255 m²

Decken: OWA-Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
Raumhöhe: ca. 3,0 m
Fenster: Isolierverglasung
EDV: Verkabelung Cat 6, bzw. nach Vereinbarung
Teeküche: vorhanden
Bodenbelag: nach Vereinbarung

PKW- Stellplätze: in TG und auf angrenzendem Parkplatz verfügbar

Das Gebäude verfügt über rollstuhlgerechte Personenaufzüge, ein Treppenhaus sowie ein Nottreppenhaus. Der Zugang erfolgt über eine Glasfassade.